万科生态城观澜

参考价格 22737元/m²

物业类型公寓住宅

土地使用年限 70年

区县李沧

环线暂无数据

街镇金水路

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址李沧-金水路宾川路39号

四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司北京万科物业服务有限公司青岛分公司

物业费 2.78元/平米/月

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话暂无数据

开发商青岛万科生态城置业有限公司

投资商暂无数据

建筑物类型高层

竣工年限 2017年

总户数 661

总建筑面积 157300.0m²

占地面积暂无数据

绿化率 30.0%

容积率 3.38

车位数 1505(1:2.3)个

停车费（地面） 150.00元/月

停车费（地下）暂无数据

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖暂无数据

电梯暂无数据

优点小区于2017年竣工，房龄较新；距离小区1.6km左右有海洋大学地铁站，交通便利；距离小区2.4km左右有丽达购物中心（绿城店），方便购物。

缺点小区绿化率为30%，环境一般；小区未实行人车分流，安全性较低。

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

万科生态城观澜房价走势

万科生态城观澜5月份二手房均价 22964.37元/㎡，环比上月上升 5.58% ，同比去年下跌 2.89%

万科生态城观澜近36个月房价均价查询

2021年06月

26014.57 元/㎡

0.01%

2021年07月

24790.45 元/㎡

4.7%

2021年08月

25059.11 元/㎡

1.08%

2021年09月

24872.26 元/㎡

0.74%

2021年10月

24617.74 元/㎡

1.03%

2021年11月

25697.43 元/㎡

4.39%

2021年12月

26273.13 元/㎡

2.24%

2022年01月

26005.48 元/㎡

1.02%

2022年02月

24913.67 元/㎡

4.2%

2022年03月

24104.66 元/㎡

- 持平

2022年04月

23898.62 元/㎡

- 持平

2022年05月

23829.94 元/㎡

- 持平

2022年06月

23915.79 元/㎡

- 持平

2022年07月

25247.98 元/㎡

- 持平

2022年08月

24280.4 元/㎡

3.83%

2022年09月

23987.5 元/㎡

1.21%

2022年10月

23559.26 元/㎡

1.79%

2022年11月

23297.67 元/㎡

1.11%

2022年12月

23346.15 元/㎡

0.21%

2023年01月

23465.33 元/㎡

0.51%

2023年02月

23530.98 元/㎡

0.28%

2023年03月

23530.98 元/㎡

- 持平

2023年04月

23874.38 元/㎡

1.46%

2023年05月

23648.14 元/㎡

0.95%

2023年06月

24468.26 元/㎡

3.47%

2023年07月

23500.68 元/㎡

3.96%

2023年08月

23118.9 元/㎡

1.62%

2023年09月

22696.72 元/㎡

1.83%

2023年10月

22452.3 元/㎡

1.07%

2023年11月

22025.07 元/㎡

1.91%

2023年12月

21776.61 元/㎡

1.12%

2024年01月

21749.34 元/㎡

0.13%

2024年02月

21389.78 元/㎡

1.65%

2024年03月

21355.44 元/㎡

0.16%

2024年04月

21751.36 元/㎡

1.85%

2024年05月

22964.37 元/㎡

5.58%

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