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相同项
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金海九号
15500元/㎡
京鸿基首郡
13200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
琼海 琼海
琼海 琼海
楼盘地址
金海北路建设局对面
琼海市金海大道建设规划局对面
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;高绿化率;双阳台
低容积;高绿化率;小户型
开盘时间
2021-05-01
2016-09-30
交房时间
2022-11-30
2019-10-30
预售许可
2021海房预字0031号、2021海房预字0032号
2016海房预字0078号、2014海房预字0083号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室
面积
97.94㎡~167.69㎡
58㎡~99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面154.44㎡
约
224
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.73
住宅: 1.69
绿化率
45%
43%
规划用户
749
1763
车位数
805
1763
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
琼海广宇投资有限公司
琼海京鸿基投资有限公司
物业公司
琼海金管家物业服务有限公司
海口百达行物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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金海九号点评
金海九号小区停车位很多,小区大门很大气,有亳宅的气势,小区很安静是居住的好环境。我很喜欢这个小区。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有605现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
体量非常大,有699多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有605个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个小区还有房子买吗?还是已经售空?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
京鸿基首郡点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京鸿基首郡的房子我还是比较喜欢的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
13200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京鸿基首郡的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.69,良心楼盘。
感觉京鸿基首郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
琼海京鸿基投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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