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相同项
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官塘世家二号院
15500元/㎡
京鸿基首郡
13200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
琼海 琼海
琼海 琼海
楼盘地址
海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧
琼海市金海大道建设规划局对面
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;装修交付
低容积;高绿化率;小户型
开盘时间
2021-06-26
2016-09-30
交房时间
2021-12-31
2019-10-30
预售许可
[2019]海房预字[0043]号、[2019]海房预字[0075]号
2016海房预字0078号、2014海房预字0083号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室
面积
101㎡~130.43㎡
58㎡~99㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.69
绿化率
50%
43%
规划用户
424
1763
车位数
480
1763
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
琼海天伦乐实业有限公司
琼海京鸿基投资有限公司
物业公司
琼海瑞林景辉物业服务有限公司
海口百达行物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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官塘世家二号院点评
有温泉入户吗?大家给我告诉一下吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,官塘世家二号院容积率为1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有480个,看起来还挺多的。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,官塘世家二号院是理想的居住环境。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,官塘世家二号院绿化规划的感觉也一般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的车位有人买吗,听说官塘世家二号院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
现在琼海发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
琼海现在均价已经快14000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车过来看了一下,没得说,官塘世家二号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑官塘世家二号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说琼海天伦乐实业有限公司算是很有实力的大企业。
京鸿基首郡点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京鸿基首郡的房子我还是比较喜欢的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
13200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京鸿基首郡的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.69,良心楼盘。
感觉京鸿基首郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
琼海京鸿基投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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