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相同项
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京鸿基首郡
13200元/㎡
金成·博鳌金湾
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
琼海 琼海
琼海 琼海
楼盘地址
琼海市金海大道建设规划局对面
滨海大道8号融创金成博鳌金湾
楼盘标签
低容积;高绿化率;小户型
装修交付;大户型
开盘时间
2016-09-30
2021-04-08
交房时间
2019-10-30
2022-12-30
预售许可
2016海房预字0078号、2014海房预字0083号
2020海房预字0049号、2020海房预字0050号
户型信息
房型
1室、3室
3室
面积
58㎡~99㎡
112.01㎡~129.45㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112.01㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面129.45㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 1.36
绿化率
43%
40%
规划用户
1763
988
车位数
1763
793
车位比
-
1:1.25
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
琼海京鸿基投资有限公司
海南和融房地产开发有限公司;琼海华悦实业有限公司
物业公司
海口百达行物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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京鸿基首郡点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京鸿基首郡的房子我还是比较喜欢的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
13200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京鸿基首郡的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.69,良心楼盘。
感觉京鸿基首郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
琼海京鸿基投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金成·博鳌金湾点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总户数不多,一共有1800户,车位有2910个,在市中心也算是车位充足了。
现在琼海发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创博鳌金湾是理想的居住环境。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1800户,而车位数有2910个,这个数应该不至于没车位用了吧。
洋房几层的?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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