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相同项
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滨海湾
10000元/㎡
皓顺琨御
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河新区 北戴河新区
海港 海港主城
楼盘地址
戴河大街与林海道交叉口南100米
河北大街西段燕山大学对面
楼盘标签
卧室全朝南;学校;配套纯熟;小户型;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2013-06-01
2019-12-14
交房时间
2015-12-31
2024-06-01
预售许可
抚宁预售字2010第14号、抚宁预售字2012第04号
(秦海房)预售字(2019)第049号、(秦海房)预售字(2020)第029号
户型信息
房型
1室
2室、3室、4室
面积
37.17㎡~67.78㎡
84㎡~179㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
360
2104
车位数
120
2305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市海业房地产开发有限公司
秦皇岛市远豪房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛市海业物业服务有限公司牛头崖分公司
秦皇岛顺豪物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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滨海湾和皓顺琨御对比
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皓顺琨御详情
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皓顺琨御评论
皓顺琨御价格
滨海湾点评
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前单价为:10000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10000一平米,值得拥有。
如今买房环境好才是硬道理,滨海湾容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有120个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
大概价格好像是10000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型设计的很不错,实用性高,价格10000左右,比较适中。
我和我老婆平时开车上下班,滨海湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16384平方米,车位数为:120个,户数为:360户,有老司机评价一下么?。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
刚毕业不久,准备购房了,滨海湾性价比还可以,可以考虑一下。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
滨海湾占地面积约16384方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
皓顺琨御点评
啥都不想说了,买房还得买车位,不买车位连停车都费劲,房子不隔音,屋里说话外面都能听见
说好的,要么是地产的托,,要么就是买不起的。谁进来不说好地方让浩顺糟蹋了。。。减配的配套,垃圾的物业。。。
如果不是觉得位置可以,其实位置也不太好,南边是铁路,不是直行海边。。河北大街上电动车天天逆行。楼房品质承诺缩水,小区地面地砖大面积裂缝,,再过个三五年,就能赶上老旧小区改造了。。。最垃圾的是物业,就是业主养了一堆蝗虫。。。
小区绿化和硬化都减配了,以前设计的是花岗岩石材的现在换成混凝土砖了,万达广场也是,房子快卖玩了,后期的小区里面都减配了!开发商都是挤干毛巾里面的每一滴水!有良心的不多呀!
皓顺琨御小区环境不错,临近海边值得考虑,特价房11600起价,均价1.37万。
我就纳闷了 要说琨御别的缺点倒是有可能 只是看到有几个评论是配套不完善 你是认真的吗?或者说 你是秦皇岛的吗?燕大正对面你说配套不完善 能告诉我这边什么配套没有吗?搞笑呢? [配套规划]
中小学是哪个学校?两室户型可选多吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从皓顺琨御的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这个地方潮的不能行,大家慎重考虑
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前价格为13500,想入手皓顺琨御的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地人想买有什么说法?是否能落户?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,皓顺琨御卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
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