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相同项
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金梦海湾8号
16000元/㎡
南岭国际
9850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海港 金梦海湾
海港 海港主城
楼盘地址
文安路1号
长江西道与南岭东路交叉口西北侧
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-07-01
2020-04-30
交房时间
2019-12-31
2022-10-31
预售许可
秦房预售字2014第033号
(秦海房)预售字(2020)第049号、2022031
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室
面积
50.55㎡~62.91㎡
79㎡~130㎡
主推户型
-
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.97
绿化率
30%
35%
规划用户
902
3799
车位数
391
4079
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市旭海万嘉房地产开发有限公司
秦皇岛润方房地产开发有限公司 ;秦皇岛润方房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛世嘉物业服务有限公司
秦皇岛润方物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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金梦海湾8号详情
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南岭国际详情
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南岭国际价格
金梦海湾8号点评
从金梦海湾8号的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3.4,区位优势明显,适合投资居住。
金梦海湾8号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个可以首付一成吗??????
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比金梦海湾均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前价格为15000,想入手金梦海湾8号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.4,居住氛围很舒适。
金梦海湾8号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金梦海湾8号的房子我还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,512个车位应该够一家满足一个。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
跟朋友去看了金梦海湾8号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目位于金梦海湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划金梦海湾8号环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
南岭国际点评
两户门挨的太近了,离陵园太近。
整体外观觉得还可以,四区。看了128那个户型,貌似也是南岭*的户型,进门餐桌怼脸上。其他能接受,不知道被动式会不会冷。距离陵园的确很近。
晚上回家多少有点发怵,不知道为啥房价那么高
位置太偏啊。为什么都喜欢去开发区住啊。我感觉自己很少有什么事需要过西环路以西
我是南岭国际4区电工离园林太近了时不时就飘来纸钱,户型也不好虽然是南北通透但北边楼层过道挡住北边卧室窗户特别黑暗,里面配套设施纯属糊弄人。
位置还算可以,不是很偏。看中大户型了,不知道价格还能不能再便宜
外立面现在不错,不知道物业和园林咋样。
属实离陵园比较近,忌讳的就别考虑了,离16中分校也不远,这小区买高楼层有“风险”看长安看的比较清楚,别的没看出什么了。
已经买了,准备明年搬家了,物业做好点未来可期
物业太差,二区连个大门都没有,不知道这个四区怎么样
我觉得先整个园林展示区还有就是引进好的物业管理公司能好卖点,或者把小区西边那个公园建好。
整体设计规划不比紫云府差多少,要是能引进好的物业,一平米涨一千➕没问题。
学区房最少得到一万五一平米。开发区缺个好中学,正好十六中来了
开发区缺个好中学,正好十六中来了,南岭国际能不涨价吗
买这个小区只有一个理由:贪便宜。但是要记住,买房一分价钱一分货,这个开发商开发的从一期开始就刷新开发区最烂小区的名声,耳听为虚眼见为实,去一期进楼看一看你绝对不虚此行。
离陵园太近了,心里多少犯忌讳。人家火葬场能搬迁,可是陵园能搬吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,海港主城板块下找不出来更好的了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4079个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划南岭国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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