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相同项
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金洋石河湾美苑
9500元/㎡
秦皇皓月城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山海关 山海关
海港 海港主城
楼盘地址
石河东路以东、正合街以北
海阳镇(海阳镇镇政府对面)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;低容积;主卧套房;学校
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-10-31
2022-05-12
交房时间
2022-08-01
2025-11-15
预售许可
(秦山房)预售字(2020)第005号、(秦山房)预售字(2020)第004号
(秦海房)预售字(2021)第003号、(秦海房)预售字(2022)第006号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
37.54㎡~185㎡
78.98㎡~163㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面88㎡
75-80
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
643
130000
车位数
703
130000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市容大房地产开发有限公司
秦皇岛住达房地产开发有限公司;秦皇岛住达房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛市海格蓝德物业服务有限公司
秦皇岛燕翔物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2-2.55元/㎡/月
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金洋石河湾美苑点评
太贵了,秦皇岛没什么发展,也没大型企业 ,留不住年轻人,房价也不便宜
虚假宣传绿地变车位,人车分流都是假的
就是飞机场有噪音,环境还行,之前看过
位置挺好的,本人喜欢😍,适合居住养老,空气好
评论区的人都是拖吗咱也不知道,就知道房子可以
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有55%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格还OK吧,就看服务好不好了
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子还有吗?现在什么价位呀??
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
秦皇岛市容大房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为230000㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金洋石河湾,可以告知一下嘛。
地段好,容积率为:1.49,价格为:8000较便宜适合刚需。
我滴乖,楼盘绿化率达到了55%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘绿化还可以,达到了55%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
秦皇皓月城点评
秦皇岛撑起了整个房地产市场,就是不降价,
感觉大家都在迷茫期,说实在的。价格有点虚高,这个破地方7000撑死了,还没有发展空间。而且秦皇岛没多少人。为啥房子一直涨价。搞不懂,房地产太能搞了,炒作。手里有房也不卖,饥饿营销。买这里的一定注意。
没有个十年都发展不起来!买房需谨慎!
打滴滴都没人接单是真的,我每年回来住樱桃宾馆一个月左右,亲身经历了,以前燕大小吃街没搬走还挺热闹的,现在冷清清的……
房子看着挺好的,但是不值这个价,秦皇岛工资低就业水平低,撑死卖8000得了,炒那么高干嘛?坑一个是一个吗
这个地方不值一万多的均价,8000差不多得了,
碧桂园汤河福郡位置配套好!!!
位置不好 地势不如汤河福郡高,容易积水
碧桂园汤河福郡智慧社区 ,性价比高
已经1.2-1.6万不等了,看到前面业主的评价犹豫了
我觉得未来的趋势,肯定是电梯洋房,小高层,安全,舒适度高,并且住的人少,上下楼也方便
一期车库漏水,二期车库漏水 开发商不解决 一期推物业,二期锁死车库门 三期二楼挡光, 四期 五期 指不定什么样 买房需谨慎 别被销售忽悠了, 二期业主路过
太偏了,原始部落 个人觉得不好
这个地理位置也敢卖到这个价位,真的是有勇气!让你等到地老天荒这个位置也不会发展起来,买房要注意了解城市的发展走向…
户型也不是很好 价格还那么贵
周末去看房。基本都售空了。真的这么火爆嘛?
小区停车位可以安装充电桩吗?电动汽车充电方便吗
这北外环以北,地球爆炸了也发展不起来
,皓月城这破地方还11000,还不如去燕郊买燕郊一万五六,很大的升值空间,找工作还好找,
买不起房子的朋友就直接在这工作,去能买的起的地方买房,买上房给生活带来巨大压力,生活不好生活的意义何在。朋友说价格虚高,别的城市都已经从1万多降到8000了。秦皇岛人口增长不是河北*的,所以房价高是短期的。而且这个是地产自己炒作的。尽两年都不买房,房价就恢复理智了。
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