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相同项
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金洋石河湾美苑
9500元/㎡
天宸玺岸
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山海关 山海关
海港 海港主城
楼盘地址
石河东路以东、正合街以北
山东堡立交桥东侧、岭前街南侧、金梦海湾1号一期西侧、河滨路北侧
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-10-31
2023-08-20
交房时间
2022-08-01
2025-12-30
预售许可
(秦山房)预售字(2020)第005号、(秦山房)预售字(2020)第004号
秦海房预售字(2022)第017号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
37.54㎡~185㎡
61㎡~307㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.24
绿化率
35%
35%
规划用户
643
808
车位数
703
728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市容大房地产开发有限公司
秦皇岛市德亿房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛市海格蓝德物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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金洋石河湾美苑点评
太贵了,秦皇岛没什么发展,也没大型企业 ,留不住年轻人,房价也不便宜
虚假宣传绿地变车位,人车分流都是假的
就是飞机场有噪音,环境还行,之前看过
位置挺好的,本人喜欢😍,适合居住养老,空气好
评论区的人都是拖吗咱也不知道,就知道房子可以
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有55%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格还OK吧,就看服务好不好了
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子还有吗?现在什么价位呀??
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
秦皇岛市容大房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为230000㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金洋石河湾,可以告知一下嘛。
地段好,容积率为:1.49,价格为:8000较便宜适合刚需。
我滴乖,楼盘绿化率达到了55%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘绿化还可以,达到了55%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
天宸玺岸点评
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