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相同项
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南岭国际
9850元/㎡
锦江半岛四季
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海港 海港主城
海港 海港主城
楼盘地址
长江西道与南岭东路交叉口西北侧
文化路179号锦江半岛四季酒店
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-04-30
2012-06-01
交房时间
2022-10-31
2016-06-01
预售许可
(秦海房)预售字(2020)第049号、2022031
(秦房)预售字(2008)第018号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~130㎡
53.51㎡~121.52㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
92
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
88
万起
1室1厅1卫
建面55.59㎡
约
95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 1.97
商住: 6.5
绿化率
35%
15%
规划用户
3799
546
车位数
4079
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛润方房地产开发有限公司 ;秦皇岛润方房地产开发有限公司
秦皇岛宏基房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛润方物业服务有限公司
秦皇岛宏基物业管理公司
物业费
住宅:2-2.2元/㎡/月
商住:5.2元/㎡/月
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南岭国际点评
两户门挨的太近了,离陵园太近。
整体外观觉得还可以,四区。看了128那个户型,貌似也是南岭*的户型,进门餐桌怼脸上。其他能接受,不知道被动式会不会冷。距离陵园的确很近。
晚上回家多少有点发怵,不知道为啥房价那么高
位置太偏啊。为什么都喜欢去开发区住啊。我感觉自己很少有什么事需要过西环路以西
我是南岭国际4区电工离园林太近了时不时就飘来纸钱,户型也不好虽然是南北通透但北边楼层过道挡住北边卧室窗户特别黑暗,里面配套设施纯属糊弄人。
位置还算可以,不是很偏。看中大户型了,不知道价格还能不能再便宜
外立面现在不错,不知道物业和园林咋样。
属实离陵园比较近,忌讳的就别考虑了,离16中分校也不远,这小区买高楼层有“风险”看长安看的比较清楚,别的没看出什么了。
已经买了,准备明年搬家了,物业做好点未来可期
物业太差,二区连个大门都没有,不知道这个四区怎么样
我觉得先整个园林展示区还有就是引进好的物业管理公司能好卖点,或者把小区西边那个公园建好。
整体设计规划不比紫云府差多少,要是能引进好的物业,一平米涨一千➕没问题。
学区房最少得到一万五一平米。开发区缺个好中学,正好十六中来了
开发区缺个好中学,正好十六中来了,南岭国际能不涨价吗
买这个小区只有一个理由:贪便宜。但是要记住,买房一分价钱一分货,这个开发商开发的从一期开始就刷新开发区最烂小区的名声,耳听为虚眼见为实,去一期进楼看一看你绝对不虚此行。
离陵园太近了,心里多少犯忌讳。人家火葬场能搬迁,可是陵园能搬吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,海港主城板块下找不出来更好的了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4079个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划南岭国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
锦江半岛四季点评
总体不错,绿化6%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为17000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解锦江半岛四季,可以告知一下嘛。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海港跑完了,这个17000的均价确实打动人。
作为自己的二套房,比较看重品质了,锦江半岛四季楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17000感觉还比较满意。
对于一个刚需盘来说,6.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有150多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
锦江半岛四季周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
说是6%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在的均价17000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
的车位有人买吗,听说锦江半岛四季有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
多少钱
半岛四季房源很不错,开发商可靠
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