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相同项
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南岭国际
9850元/㎡
北戴河哒哒岛
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海港 海港主城
北戴河新区 北戴河新区
楼盘地址
长江西道与南岭东路交叉口西北侧
北戴河新区滨海新大道与抚南连接线交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
装修交付
开盘时间
2020-04-30
2019-07-16
交房时间
2022-10-31
2021-12-31
预售许可
(秦海房)预售字(2020)第049号、2022031
(秦北新审)预售字(2019)第023号、(秦北新审)预售字(2019)第032号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~130㎡
56㎡~75㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
92
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
88
万起
1室1厅1卫
建面56㎡
约
76
万
2室1厅1卫
建面75㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.97
商住: 2.09
绿化率
35%
40%
规划用户
3799
4373
车位数
4079
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛润方房地产开发有限公司 ;秦皇岛润方房地产开发有限公司
好莱坞魔法工场荣誉出品;秦皇岛二十一世纪房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛润方物业服务有限公司
深圳市常安物业服务有限公司秦皇岛分公司
物业费
住宅:2-2.2元/㎡/月
商住:3-3元/㎡/月
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南岭国际点评
两户门挨的太近了,离陵园太近。
整体外观觉得还可以,四区。看了128那个户型,貌似也是南岭*的户型,进门餐桌怼脸上。其他能接受,不知道被动式会不会冷。距离陵园的确很近。
晚上回家多少有点发怵,不知道为啥房价那么高
位置太偏啊。为什么都喜欢去开发区住啊。我感觉自己很少有什么事需要过西环路以西
我是南岭国际4区电工离园林太近了时不时就飘来纸钱,户型也不好虽然是南北通透但北边楼层过道挡住北边卧室窗户特别黑暗,里面配套设施纯属糊弄人。
位置还算可以,不是很偏。看中大户型了,不知道价格还能不能再便宜
外立面现在不错,不知道物业和园林咋样。
属实离陵园比较近,忌讳的就别考虑了,离16中分校也不远,这小区买高楼层有“风险”看长安看的比较清楚,别的没看出什么了。
已经买了,准备明年搬家了,物业做好点未来可期
物业太差,二区连个大门都没有,不知道这个四区怎么样
我觉得先整个园林展示区还有就是引进好的物业管理公司能好卖点,或者把小区西边那个公园建好。
整体设计规划不比紫云府差多少,要是能引进好的物业,一平米涨一千➕没问题。
学区房最少得到一万五一平米。开发区缺个好中学,正好十六中来了
开发区缺个好中学,正好十六中来了,南岭国际能不涨价吗
买这个小区只有一个理由:贪便宜。但是要记住,买房一分价钱一分货,这个开发商开发的从一期开始就刷新开发区最烂小区的名声,耳听为虚眼见为实,去一期进楼看一看你绝对不虚此行。
离陵园太近了,心里多少犯忌讳。人家火葬场能搬迁,可是陵园能搬吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,海港主城板块下找不出来更好的了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4079个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划南岭国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
北戴河哒哒岛点评
项目打造四季娱乐项目,针对新区空白完全带动地方经济,领导班子多次访问,证明对项目的重视,也解决了当地人的就业问题。很好的项目
请问有预售证了么?
好莱坞(南京)魔法工场有限公司,好莱坞魔法工场荣誉出品,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
价格么还可以,北戴河新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
均价在14000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段好,容积率为:2.09,价格为:14000较便宜适合刚需。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说好莱坞(南京)魔法工场有限公司,好莱坞魔法工场荣誉出品算是很有实力的大企业。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14000。
占地面积142557平米,跟周边的楼盘比好莱坞魔法城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段基本无可挑剔,而且好莱坞魔法城的车位有700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,好莱坞魔法城位于北戴河新区热点板块-北戴河新区板块,由全国地产百强企业好莱坞(南京)魔法工场有限公司,好莱坞魔法工场荣誉出品开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
挺想买在北戴河新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
好莱坞(南京)魔法工场有限公司,好莱坞魔法工场荣誉出品的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,好莱坞魔法城的价格算是良心了。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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