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山海雅居
10500元/㎡
金港玉湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
山海关 山海关
海港 海港主城
楼盘地址
老龙头路原小湾儿体育场
光明路以北、规划路以西
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
主卧套房;卧室全朝南;学校;小户型;大户型
开盘时间
2018-03-30
2019-09-01
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
秦房预售字2015第004号、(秦房)预售字(2014)第053号
(秦海房)预售字(2019)第004号、(秦海房)预售字(2019)第005号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
51.7㎡~139.78㎡
58.62㎡~126.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 3
绿化率
42%
30%
规划用户
1808
1067
车位数
1808
589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛明佳房地产开发有限责任公司
秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司;秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司
物业公司
河北建投明佳物业服务有限公司
秦皇岛嘉和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月;别墅:1.1元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
秦皇岛58爱房
秦皇岛楼盘
山海雅居和金港玉湾对比
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金港玉湾问答
金港玉湾评论
金港玉湾价格
山海雅居点评
是不是买的人都傻眼了,现在都干瞪眼
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格么还可以,山海关基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
山海雅居坐落在老龙头路,算是山海关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看山海雅居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,山海雅居的房子确实让人满意。
整体的规划还不错,算山海关大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1808多户。
还行,请问产权多少年,首付多少?
现在房价真的是看不懂,山海雅居能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1808户,而车位数有1808个,这个数应该不至于没车位用了吧。
山海雅居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
山海雅居周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我和我老婆平时开车上下班,山海雅居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.39,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海雅居是个挺好的盘。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9400感觉还比较满意。
金港玉湾点评
金港玉湾B区不属于金港玉湾吗,当时售楼处可不是这么说啊,大骗子
我是返迁房啥时候交房啊,能不能给个具体时间啊。不交房差在哪了。
户型一言难尽,没有赠送面积,客厅没窗户
是降价了,之前考虑过,不过就算一万一平也不值,东边的海不能当景看,楼间距太窄,开发商自己把自己坑了
房子是真不错 小区环境也好 就是太贵了
听说一万 是真的假的 降价了5000
公摊跟大伙说一下23%的公摊。位置好不好就看大家伙眼睛了。有些好位置楼层下房有绑定。下房3000块1平米。不要求买车位。
楼间距太小,挡光。没有六+一楼层。
请问公摊多少?公摊多少?公摊面积多少
请问公摊有多少? 请问公摊多少
金港玉湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前价格为16000,想入手金港玉湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
金港玉湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金港玉湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格么还可以,海港主城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,金港玉湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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