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山海雅居
10500元/㎡
渔田小镇
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
山海关 山海关
北戴河新区 北戴河新区
楼盘地址
老龙头路原小湾儿体育场
七里海湿地旁渔田小镇接待中心
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-03-30
2020-10-31
交房时间
2021-12-31
2023-05-01
预售许可
秦房预售字2015第004号、(秦房)预售字(2014)第053号
(秦北新审)预售字(2020)第(025)号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
51.7㎡~139.78㎡
40㎡~50㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面48.47㎡
约
78
万
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
商住 多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.39
商住: 0.97
绿化率
42%
35%
规划用户
1808
1324
车位数
1808
1324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛明佳房地产开发有限责任公司
秦皇岛晟朝房地产开发有限公司
物业公司
河北建投明佳物业服务有限公司
秦皇岛大微知新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月;别墅:1.1元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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山海雅居点评
是不是买的人都傻眼了,现在都干瞪眼
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格么还可以,山海关基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
山海雅居坐落在老龙头路,算是山海关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看山海雅居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,山海雅居的房子确实让人满意。
整体的规划还不错,算山海关大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1808多户。
还行,请问产权多少年,首付多少?
现在房价真的是看不懂,山海雅居能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1808户,而车位数有1808个,这个数应该不至于没车位用了吧。
山海雅居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
山海雅居周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我和我老婆平时开车上下班,山海雅居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.39,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海雅居是个挺好的盘。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9400感觉还比较满意。
渔田小镇点评
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