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相同项
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山海壹号
12000元/㎡
海玥名邸
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山海关 山海关
周边 天津
楼盘地址
山海关老龙头风景区北行800米
津南区咸水沽镇荣辉路与双荣道交口
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-04-30
2020-08-03
交房时间
2022-12-31
2022-10-31
预售许可
秦房预售字2016第030号 、(秦山房)预售字(2019)第005号
津国土房售许字[2020]第0575号 、 津国土房售许字[2020]第0574号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
59㎡~118㎡
85㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:低层 多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2
绿化率
48%
40%
规划用户
1253
1508
车位数
1193
1429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市中信房地产开发有限公司;秦皇岛中信房地产开发有限公司
天津津玥房地产开发有限责任公司
物业公司
秦皇岛安必盛物业服务有限公司
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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山海壹号点评
五六年了,车位什么时候能交,赔偿什么时候给
算了,别买了,买的时候各种讨好忽悠,买完不交房,还是自己主动问,才知道要推迟十个月,去售楼处问,永远都是领导在商量,商量好几个月还是商量,不打电话问,永远不会主动联系你,
还是别买了,迟迟不交房,电话没人接,也找不到人
小区的房子是精装修拎包入住的房子吗?
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
地段好,容积率为:1.4,价格为:9300较便宜适合刚需。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
秦皇岛中信房地产开发有限公司,秦皇岛市中信房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9300的单价确实还算良心了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1193个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外山海壹号的交通也还可以。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.4,也还是不错的。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有48%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还可以,达到了48%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95000平米,不过车位就只有1193个,还是比较紧张的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总户数不多,一共有1253户,车位有1193个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
海玥名邸点评
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