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盛秦北苑二街区
7000元/㎡
海月关山
157万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
海港 海港主城
山海关 山海关
楼盘地址
西港北路与北港大街交汇处东行150米
龙海大道与老龙头路交汇处北侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-06-15
2021-09-25
交房时间
2025-12-31
2024-12-31
预售许可
秦房预售字2014第065号、秦海房预售字2023第014号
秦山房预售字(2021)第002号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅
面积
56㎡~133㎡
148㎡~161㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面72㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
6500-7000
万
4室2厅3卫
建面155㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面148㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面153㎡
168
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 超高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
别墅: 1.15
绿化率
37%
30%
规划用户
609
324
车位数
548
608
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛万通房地产开发有限公司
秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛思民物业服务有限公司
秦皇岛市科瑞物业管理服务有限公司
物业费
-
别墅:2.2元/㎡/月
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海月关山价格
盛秦北苑二街区点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
秦皇岛万通房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为122000㎡,拥有3085个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3085多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
首先就是在海港主城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.49,住着应该会比较舒服,
跟朋友去看了盛秦北苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
目前价格为10000,想入手盛秦北苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
据说是刚需*,我单身无房,但是盛秦北苑高达10000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前有3085个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3085个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
什么时候交房
有90平的吗?
还有90平的吗?
海月关山点评
这个祖孙三代可以住,但是想卖估计难
就是看看窗面比,及其失败的设计。
物业费和车位管理费会是多少,会不会很高?
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