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相同项
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博维美墅
14500元/㎡
秦文公馆
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海港 海港主城
海港 海港主城
楼盘地址
海阳路以西、先锋路以北、规划一路西侧
河北大街北侧、横断山路西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-05-24
2023-06-01
交房时间
2021-12-31
2025-12-01
预售许可
(秦海房)预售字(2018)第046号、(秦海房)预售字(2019)第018号
秦海房预售字2023第021号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
129.15㎡~224.6㎡
105.1㎡~183.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 1.79
绿化率
40%
35%
规划用户
388
668
车位数
599
999
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛博维房地产开发公司;秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司;秦皇岛市博维房地产开发有限公司
秦皇岛秦文房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛开发区博维物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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博维美墅和秦文公馆对比
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博维美墅点评
啥破户型,设计师狗屎水平,白瞎好地段
博维美墅对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从博维美墅的基本信息看,该项目目前均价为:14200每平米,容积率为:1.69,区位优势明显,适合投资居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积30447平米,跟周边的楼盘比博维美墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30447平米,感觉很大啊。
海港现在均价已经快14200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司,秦皇岛博维房地产开发公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是14200的价格,大户型负担不起啊。
体量非常大,有388多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个盘的容积率为:1.69,居住起来应该还不错,另外听朋友说博维美墅性价比不错,打算入手。
说真的,博维美墅位于先锋路,算是地段比价好的了,秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司,秦皇岛博维房地产开发公司知名度在我们这边也还可以。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这里的交通不太方便,习惯了开发区,还是喜欢那里。
周边的万达开了之后呢,这里的房价又会上涨的呢。
秦文公馆点评
这个户型不错,开发商应多设计这样的户型。
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