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相同项
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花屿海
5800元/㎡
博维美墅
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东戴河新区 东戴河新区
海港 海港主城
楼盘地址
渤海大街与创业大街交汇处西北角
海阳路以西、先锋路以北、规划一路西侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2014-06-01
2019-05-24
交房时间
2020-10-01
2021-12-31
预售许可
(辽东开)房预售证第2011091号、(辽东开)房预售证第2011090号
(秦海房)预售字(2018)第046号、(秦海房)预售字(2019)第018号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、别墅
面积
57.17㎡~101.45㎡
129.15㎡~224.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 1.69
绿化率
40%
40%
规划用户
408
388
车位数
816
599
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绥中宇邦房地产开发有限公司
秦皇岛博维房地产开发公司;秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司;秦皇岛市博维房地产开发有限公司
物业公司
戴德梁行物业顾问公司
秦皇岛开发区博维物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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花屿海和博维美墅对比
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花屿海详情
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博维美墅价格
花屿海点评
东戴河房适合养老空气好,价钱不贵,有公交车,有省实验高中,大型企业少,没有大型超市,有高铁站,和山海关公交不对接
你好,是毛坯还是精装?外地人坐交通方便吗
这个开发商信誉怎么样?我朋友说绥中宇邦房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这个盘的容积率为:2.19,居住起来应该还不错,另外听朋友说花屿海性价比不错,打算入手。
现在东戴河新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑花屿海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
花屿海周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
朋友推荐的,就了解了一下,花屿海卖5800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,花屿海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,花屿海容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是5800的价格,大户型负担不起啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,花屿海是个挺好的盘。
占地面积162462平米,跟周边的楼盘比花屿海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
博维美墅点评
啥破户型,设计师狗屎水平,白瞎好地段
博维美墅对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从博维美墅的基本信息看,该项目目前均价为:14200每平米,容积率为:1.69,区位优势明显,适合投资居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积30447平米,跟周边的楼盘比博维美墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30447平米,感觉很大啊。
海港现在均价已经快14200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司,秦皇岛博维房地产开发公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是14200的价格,大户型负担不起啊。
体量非常大,有388多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个盘的容积率为:1.69,居住起来应该还不错,另外听朋友说博维美墅性价比不错,打算入手。
说真的,博维美墅位于先锋路,算是地段比价好的了,秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司,秦皇岛博维房地产开发公司知名度在我们这边也还可以。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这里的交通不太方便,习惯了开发区,还是喜欢那里。
周边的万达开了之后呢,这里的房价又会上涨的呢。
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