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富力和园
11000元/㎡
皓顺琨御
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河 北戴河
海港 海港主城
楼盘地址
北戴河高铁站东两公里,金城路南侧
河北大街西段燕山大学对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-14
2019-12-14
交房时间
2019-12-31
2024-06-01
预售许可
(秦北)预售字(2019)第002号、(秦北房)预售字(2019)第007号
(秦海房)预售字(2019)第049号、(秦海房)预售字(2020)第029号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
69㎡~204㎡
84㎡~179㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
822
2104
车位数
822
2305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛富力城房地产开发有限公司
秦皇岛市远豪房地产开发有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司秦皇岛分公司
秦皇岛顺豪物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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皓顺琨御价格
富力和园点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,10500感觉还比较满意。
我和我老婆平时开车上下班,富力和园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前价格为10500,想入手富力和园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划是不错的,作为北戴河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有822个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
项目位于北戴河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有154000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
跟朋友去看了富力和园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,富力和园的价格算是良心了。
作为一刚需大盘,配套完善,富力和园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
哪的房子拿来凑数1
这不是富力和园小区吧
富力和园这个位置不错,离火车站近,出行方便
皓顺琨御点评
啥都不想说了,买房还得买车位,不买车位连停车都费劲,房子不隔音,屋里说话外面都能听见
说好的,要么是地产的托,,要么就是买不起的。谁进来不说好地方让浩顺糟蹋了。。。减配的配套,垃圾的物业。。。
如果不是觉得位置可以,其实位置也不太好,南边是铁路,不是直行海边。。河北大街上电动车天天逆行。楼房品质承诺缩水,小区地面地砖大面积裂缝,,再过个三五年,就能赶上老旧小区改造了。。。最垃圾的是物业,就是业主养了一堆蝗虫。。。
小区绿化和硬化都减配了,以前设计的是花岗岩石材的现在换成混凝土砖了,万达广场也是,房子快卖玩了,后期的小区里面都减配了!开发商都是挤干毛巾里面的每一滴水!有良心的不多呀!
皓顺琨御小区环境不错,临近海边值得考虑,特价房11600起价,均价1.37万。
我就纳闷了 要说琨御别的缺点倒是有可能 只是看到有几个评论是配套不完善 你是认真的吗?或者说 你是秦皇岛的吗?燕大正对面你说配套不完善 能告诉我这边什么配套没有吗?搞笑呢? [配套规划]
中小学是哪个学校?两室户型可选多吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从皓顺琨御的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这个地方潮的不能行,大家慎重考虑
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前价格为13500,想入手皓顺琨御的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地人想买有什么说法?是否能落户?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,皓顺琨御卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
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