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海滨胜境
10500元/㎡
秦皇皓月城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河 北戴河
海港 海港主城
楼盘地址
北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东
海阳镇(海阳镇镇政府对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2021-03-01
2022-05-12
交房时间
2021-12-31
2025-11-15
预售许可
(秦北房)预售字(2020)第021号、(秦北房)预售字(2020)第023号
(秦海房)预售字(2021)第003号、(秦海房)预售字(2022)第006号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
83㎡~194.45㎡
78.98㎡~163㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面88㎡
75-80
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 2
绿化率
47%
35%
规划用户
710
130000
车位数
785
130000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市金岳房地产开发有限公司
秦皇岛住达房地产开发有限公司;秦皇岛住达房地产开发有限公司
物业公司
深圳市常安物业服务有限公司
秦皇岛燕翔物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2-2.55元/㎡/月
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海滨胜境点评
现在海滨胜境二手房出售的挺多,大多都是在7000多一点
都降价到7900了对得起自己装过的逼吗。
目前价格9千左右现房,性价比还凑合,洋房品质
前方铁路后方公路前边 小区环境不错
房子感觉不错,就是离市区远购物不方便,而且价位偏高
这个价格不如在谢李庄买了,便宜不少,买个2楼跟有没有电梯也都一样。
村里的楼盘都这么贵了?没毛病吧!前不招村后不招店的,就算刚需也刚不到你那去吧,10000块钱市区的房子有都是,拿人当傻子呢,你的性价比也就在六千到七千
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
秦皇岛市金岳房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
785个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知道海滨胜境有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有47%,性价比实在是高。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
来这里看的,业主比较多,请实事求是
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海滨胜境是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:64008平方米,车位数为:785个,户数为:710户,有老司机评价一下么?。
现在还有房吗,价格多少,是否可谈呢?
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海滨胜境,可以告知一下嘛。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为一刚需大盘,配套完善,海滨胜境在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
秦皇皓月城点评
秦皇岛撑起了整个房地产市场,就是不降价,
感觉大家都在迷茫期,说实在的。价格有点虚高,这个破地方7000撑死了,还没有发展空间。而且秦皇岛没多少人。为啥房子一直涨价。搞不懂,房地产太能搞了,炒作。手里有房也不卖,饥饿营销。买这里的一定注意。
没有个十年都发展不起来!买房需谨慎!
打滴滴都没人接单是真的,我每年回来住樱桃宾馆一个月左右,亲身经历了,以前燕大小吃街没搬走还挺热闹的,现在冷清清的……
房子看着挺好的,但是不值这个价,秦皇岛工资低就业水平低,撑死卖8000得了,炒那么高干嘛?坑一个是一个吗
这个地方不值一万多的均价,8000差不多得了,
碧桂园汤河福郡位置配套好!!!
位置不好 地势不如汤河福郡高,容易积水
碧桂园汤河福郡智慧社区 ,性价比高
已经1.2-1.6万不等了,看到前面业主的评价犹豫了
我觉得未来的趋势,肯定是电梯洋房,小高层,安全,舒适度高,并且住的人少,上下楼也方便
一期车库漏水,二期车库漏水 开发商不解决 一期推物业,二期锁死车库门 三期二楼挡光, 四期 五期 指不定什么样 买房需谨慎 别被销售忽悠了, 二期业主路过
太偏了,原始部落 个人觉得不好
这个地理位置也敢卖到这个价位,真的是有勇气!让你等到地老天荒这个位置也不会发展起来,买房要注意了解城市的发展走向…
户型也不是很好 价格还那么贵
周末去看房。基本都售空了。真的这么火爆嘛?
小区停车位可以安装充电桩吗?电动汽车充电方便吗
这北外环以北,地球爆炸了也发展不起来
,皓月城这破地方还11000,还不如去燕郊买燕郊一万五六,很大的升值空间,找工作还好找,
买不起房子的朋友就直接在这工作,去能买的起的地方买房,买上房给生活带来巨大压力,生活不好生活的意义何在。朋友说价格虚高,别的城市都已经从1万多降到8000了。秦皇岛人口增长不是河北*的,所以房价高是短期的。而且这个是地产自己炒作的。尽两年都不买房,房价就恢复理智了。
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