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相同项
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海滨胜境
10500元/㎡
品泰学苑府
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河 北戴河
昌黎县 昌黎县
楼盘地址
北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东
北临碣阳大街,西临学院路,东侧海滴韵小区,南临汇文街
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-03-01
2023-11-01
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(秦北房)预售字(2020)第021号、(秦北房)预售字(2020)第023号
昌审预售字2023第013号、昌审预售字2024第001号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
83㎡~194.45㎡
126㎡~163㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.74
绿化率
47%
30%
规划用户
710
553
车位数
785
757
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市金岳房地产开发有限公司
-
物业公司
深圳市常安物业服务有限公司
秦皇岛品泰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
秦皇岛58爱房
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海滨胜境和品泰学苑府对比
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海滨胜境点评
现在海滨胜境二手房出售的挺多,大多都是在7000多一点
都降价到7900了对得起自己装过的逼吗。
目前价格9千左右现房,性价比还凑合,洋房品质
前方铁路后方公路前边 小区环境不错
房子感觉不错,就是离市区远购物不方便,而且价位偏高
这个价格不如在谢李庄买了,便宜不少,买个2楼跟有没有电梯也都一样。
村里的楼盘都这么贵了?没毛病吧!前不招村后不招店的,就算刚需也刚不到你那去吧,10000块钱市区的房子有都是,拿人当傻子呢,你的性价比也就在六千到七千
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
秦皇岛市金岳房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
785个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知道海滨胜境有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有47%,性价比实在是高。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
来这里看的,业主比较多,请实事求是
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海滨胜境是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:64008平方米,车位数为:785个,户数为:710户,有老司机评价一下么?。
现在还有房吗,价格多少,是否可谈呢?
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海滨胜境,可以告知一下嘛。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为一刚需大盘,配套完善,海滨胜境在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
品泰学苑府点评
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