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万科米哈斯小镇
6100元/㎡
金梦海湾柒号香堤澜庭
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河 北戴河
海港 金梦海湾
楼盘地址
北戴河高铁站东约1500米,站南大街北侧
河滨路金梦海湾5区(新澳海底世界对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;小户型
-
开盘时间
2022-05-14
2019-05-01
交房时间
-
2021-08-31
预售许可
(秦北房)预售字(2020)第007号、(秦山房)预售字(2022)第(001)号
秦海房预售字2017第34号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室
面积
41.99㎡~79.17㎡
52.9㎡~117.45㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41.99㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面41.99㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.13
住宅: 2.62
绿化率
40%
35%
规划用户
155
636
车位数
32
556
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛万瑞房地产开发有限公司
秦皇岛广顺置业房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
秦皇岛鹤鹏物业管理有限公司
物业费
住宅:3.85元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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万科米哈斯小镇和金梦海湾柒号香堤澜庭对比
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金梦海湾柒号香堤澜庭详情
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金梦海湾柒号香堤澜庭评论
金梦海湾柒号香堤澜庭价格
万科米哈斯小镇点评
宣传与实际不符,宣传的4.5米层高,缩水严重,目前就剩4.2了,2层隔不了,希望大家擦亮眼睛
万科徒有其名,小区现在地砖坏,
现在多少钱一平呢,我想考虑考虑
买到手的房子很失望!心情很复杂!
说是72平米,实际上交房后,看到客厅小的可怜,客服说实际的建筑面积72建筑面积,实际抛出去共摊面积,就剩下60多建筑平米,客厅,卧室,特别是厨房,都小的可怜,屋里十分十分紧凑,一点也不好!壁纸是灰色的老鼠🐭皮色,灯泡也是简易的!
供暖怎么样,是市政供暖么?怕冬天
销售宣传与实际不符,对万科很失望
容积率较低,看规划是:1.09,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在房价真的是看不懂,万科米哈斯小镇能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
现在多少一平了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上次跟朋友去看了万科米哈斯小镇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科米哈斯小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有852个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
金梦海湾柒号香堤澜庭点评
就是太贵了!房子挺好的!但是就是贵!13000左右还行!秦皇岛没有这么高的房价
说实话这个价格确实蛮低的,才19000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金梦海湾柒号香堤澜庭的房子我还是比较喜欢的。
一家子因为买房子规划了好久,金梦海湾柒号香堤澜庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段基本无可挑剔,而且金梦海湾柒号香堤澜庭的车位有556多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总户数不多,一共有636户,车位有556个,在市中心也算是车位充足了。
还有房吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数636户,而车位数有556个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从金梦海湾柒号香堤澜庭的基本信息看,该项目目前均价为:19000每平米,容积率为:2.62,区位优势明显,适合投资居住。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.62,良心楼盘。
网上说金梦海湾柒号香堤澜庭绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
占地面积21600平米,跟周边的楼盘比金梦海湾柒号香堤澜庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个多少一平
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