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相同项
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相同项
碧桂园御府
14000元/㎡
聚福源小区
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河 北戴河
东戴河新区 东戴河新区
楼盘地址
海宁路与联峰北路交叉口北行50米
东戴河首钢疗养院北侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
装修交付;学校;大户型;低单价
开盘时间
2019-05-18
2022-07-27
交房时间
2021-12-31
2023-09-30
预售许可
秦北房预售字(2019)第025号、(秦北房)预售字(2019)第029号
辽东住建房预售证第2022015号、辽东住建房预售证第2022010号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
130㎡~232㎡
99.46㎡~166.11㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:低层 多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.09
住宅: 2.5
绿化率
41%
35%
规划用户
448
564
车位数
634
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛广晟房地产开发有限公司;秦皇岛兴龙房地产集团有限公司
辽宁东戴河新区海屋房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:3.39元/㎡/月
-
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碧桂园御府点评
整体的规划还不错,算北戴河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有448多户。
碧桂园御府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于北戴河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
碧桂园御府坐落在剑南路,算是北戴河的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.09的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
容积率较低,看规划是:1.09,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有59170平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从区位上来说,碧桂园御府还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为59170平米,不过车位就只有634个,还是比较紧张的。
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14000了。
这里的配套是比较好的,处于北戴河比较繁华的区域。
聚福源小区点评
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