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相同项
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金龙和玺
13000元/㎡
蔚蓝海岸
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
北戴河 北戴河
北戴河新区 北戴河新区
楼盘地址
戴河镇北宁路24号高铁站东行500米
洋河口西侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
低容积;高绿化率;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-14
2019-08-24
交房时间
2023-09-30
2022-12-31
预售许可
(秦北房)预售字(2020)第012号、(秦北房)预售字(2021)第 004号
(秦北新审)预售字(2017)第008号、(秦新北审)预售字(2022)第004号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
82㎡~112㎡
53㎡~149㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
约
134
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面91㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
155
万
3室1厅1卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面71㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面53㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅 叠加别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 0.55
绿化率
40%
41%
规划用户
442
1864
车位数
448
1000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛天祥房地产开发有限公司
秦皇岛润海房地产开发有限公司;秦皇岛润滨房地产开发有限公司;深圳市前海平裕商业保理有限公司
物业公司
秦皇岛市金茂物业服务有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司北戴河新区分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
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金龙和玺点评
我是97平米户型。冰箱买大了。勉强能放得下。冬天比较暖和。整体电费1000元
[配套规划] [地段] [环境]
一期均价多少啊 [配套规划] [地段] [环境] [配套规划] [地段] [配套规划] [地段] [环境] [配套规划] [环境] [配套规划] [地段] [环境]
质量好 [配套规划] [地段] [环境]
户型如图期待到时候效果,尽快收房中
整体很好,绿化率高。期待早日交房 [地段]好 [环境]好 [配套规划]好
整体很好,绿化率高。期待早日交房 [地段]好 [环境]好 [配套规划]好
现在能提前订下来不?感觉11600这个价格也还可以啊。
房子的基本属性就是居住,金龙和玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算北戴河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有492多户。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
网上说金龙和玺绿化率高达,容积率为:1.19,我个人感觉还是不错的。
首先就是在北戴河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.19,住着应该会比较舒服,
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉金龙和玺的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地处北戴河核心地段,11600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘占地面积很大, 大概有33629平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
金龙和玺占地面积约33629方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次跟朋友去看了金龙和玺,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
蔚蓝海岸点评
远洋海景宸章卖完就烂尾了,远洋在秦皇岛臭大街了,谁还买远洋的房子啊。
一直关注阿那亚,总觉阿那亚的地理位置有些偏僻,迟迟未买。十一期间海边游玩,无意中发现蔚蓝海岸,地理位置、环境、小镇规划及服务理念是较为理想养老场所,果断入手一套。
地段、配套、服务、业主人群定位、小镇发展理念等都很满意,是理想的养老住宅,果断入手一套,希望蔚蓝海岸越来越好。同时希望业主食堂的餐食价位定价更为合理,吸引更多业主冬季入住。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在北戴河新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计117个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿蔚蓝海岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
体量非常大,有1864多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有117多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有41%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,蔚蓝海岸的价格算是良心了。
听政府里朋友说,蔚蓝海岸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.55,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
去年看过了,差点就交定金了,现在看来没交定金就对了
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