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皓顺琨御
14000元/㎡
荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸
163万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海港 海港主城
北戴河新区 北戴河新区
楼盘地址
河北大街西段燕山大学对面
滨海新大道阿尔卡迪亚度假村内
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2019-12-14
2017-10-01
交房时间
2024-06-01
2019-11-30
预售许可
(秦海房)预售字(2019)第049号、(秦海房)预售字(2020)第029号
抚宁预售字2012第05号、(秦北新审)预售字(2019)第035号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
84㎡~179㎡
57.91㎡~146.08㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 0.49
绿化率
35%
80%
规划用户
2104
3500
车位数
2305
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市远豪房地产开发有限公司
秦皇岛荣盛房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛顺豪物业管理有限公司
秦皇岛市荣盛物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.85元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
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荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸评论
荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸价格
皓顺琨御点评
啥都不想说了,买房还得买车位,不买车位连停车都费劲,房子不隔音,屋里说话外面都能听见
说好的,要么是地产的托,,要么就是买不起的。谁进来不说好地方让浩顺糟蹋了。。。减配的配套,垃圾的物业。。。
如果不是觉得位置可以,其实位置也不太好,南边是铁路,不是直行海边。。河北大街上电动车天天逆行。楼房品质承诺缩水,小区地面地砖大面积裂缝,,再过个三五年,就能赶上老旧小区改造了。。。最垃圾的是物业,就是业主养了一堆蝗虫。。。
小区绿化和硬化都减配了,以前设计的是花岗岩石材的现在换成混凝土砖了,万达广场也是,房子快卖玩了,后期的小区里面都减配了!开发商都是挤干毛巾里面的每一滴水!有良心的不多呀!
皓顺琨御小区环境不错,临近海边值得考虑,特价房11600起价,均价1.37万。
我就纳闷了 要说琨御别的缺点倒是有可能 只是看到有几个评论是配套不完善 你是认真的吗?或者说 你是秦皇岛的吗?燕大正对面你说配套不完善 能告诉我这边什么配套没有吗?搞笑呢? [配套规划]
中小学是哪个学校?两室户型可选多吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从皓顺琨御的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这个地方潮的不能行,大家慎重考虑
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前价格为13500,想入手皓顺琨御的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地人想买有什么说法?是否能落户?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,皓顺琨御卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有80%,性价比实在是高。
荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目目前均价在26000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1028现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,26000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
秦皇岛荣盛房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在可以看房吗
听好多人说荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友们注意了,荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸在滨海新大道,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有80%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
40年产权还是70年产权的。?
价格是26000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为26000每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有80%,间距也还不错。
网上说荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸绿化率高达,容积率为:0.49,我个人感觉还是不错的。
感觉荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
总体不错,绿化80%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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