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相同项
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万通春江花月夜
7800元/㎡
皓顺琨御
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北戴河新区 北戴河新区
海港 海港主城
楼盘地址
前程五街与锦绣二路交叉口
河北大街西段燕山大学对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-01
2019-12-14
交房时间
2023-12-31
2024-06-01
预售许可
(秦北新审)预售字(2021)第12号
(秦海房)预售字(2019)第049号、(秦海房)预售字(2020)第029号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
91.88㎡~109.04㎡
84㎡~179㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.49
绿化率
41%
35%
规划用户
518
2104
车位数
518
2305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛碧海金珠房地产开发有限公司
秦皇岛市远豪房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛思民物业服务有限公司
秦皇岛顺豪物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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万通春江花月夜点评
万通筋骨贴大厂家生产的,,,,
北戴河新区~30万一套住宅!万通地产打造:春江花月夜项目电梯洋房,被动式住宅,70年大产权50-136平米,一居,两居,三居户型全均价7000左右起,精装修!
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皓顺琨御点评
啥都不想说了,买房还得买车位,不买车位连停车都费劲,房子不隔音,屋里说话外面都能听见
说好的,要么是地产的托,,要么就是买不起的。谁进来不说好地方让浩顺糟蹋了。。。减配的配套,垃圾的物业。。。
如果不是觉得位置可以,其实位置也不太好,南边是铁路,不是直行海边。。河北大街上电动车天天逆行。楼房品质承诺缩水,小区地面地砖大面积裂缝,,再过个三五年,就能赶上老旧小区改造了。。。最垃圾的是物业,就是业主养了一堆蝗虫。。。
小区绿化和硬化都减配了,以前设计的是花岗岩石材的现在换成混凝土砖了,万达广场也是,房子快卖玩了,后期的小区里面都减配了!开发商都是挤干毛巾里面的每一滴水!有良心的不多呀!
皓顺琨御小区环境不错,临近海边值得考虑,特价房11600起价,均价1.37万。
我就纳闷了 要说琨御别的缺点倒是有可能 只是看到有几个评论是配套不完善 你是认真的吗?或者说 你是秦皇岛的吗?燕大正对面你说配套不完善 能告诉我这边什么配套没有吗?搞笑呢? [配套规划]
中小学是哪个学校?两室户型可选多吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从皓顺琨御的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这个地方潮的不能行,大家慎重考虑
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前价格为13500,想入手皓顺琨御的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地人想买有什么说法?是否能落户?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,皓顺琨御卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
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