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相同项
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海月关山
157万元/套起
碧桂园御府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
山海关 山海关
北戴河 北戴河
楼盘地址
龙海大道与老龙头路交汇处北侧
海宁路与联峰北路交叉口北行50米
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-09-25
2019-05-18
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
秦山房预售字(2021)第002号
秦北房预售字(2019)第025号、(秦北房)预售字(2019)第029号
户型信息
房型
别墅
3室、4室、5室
面积
148㎡~161㎡
130㎡~232㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面155㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面148㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面153㎡
168
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.15
住宅: 1.09
绿化率
30%
41%
规划用户
324
448
车位数
608
634
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司
秦皇岛广晟房地产开发有限公司;秦皇岛兴龙房地产集团有限公司
物业公司
秦皇岛市科瑞物业管理服务有限公司
碧桂园物业
物业费
别墅:2.2元/㎡/月
住宅:3.39元/㎡/月
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海月关山和碧桂园御府对比
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碧桂园御府评论
碧桂园御府价格
海月关山点评
这个祖孙三代可以住,但是想卖估计难
就是看看窗面比,及其失败的设计。
物业费和车位管理费会是多少,会不会很高?
碧桂园御府点评
整体的规划还不错,算北戴河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有448多户。
碧桂园御府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于北戴河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
碧桂园御府坐落在剑南路,算是北戴河的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.09的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
容积率较低,看规划是:1.09,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有59170平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从区位上来说,碧桂园御府还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为59170平米,不过车位就只有634个,还是比较紧张的。
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14000了。
这里的配套是比较好的,处于北戴河比较繁华的区域。
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