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相同项
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海月关山
157万元/套起
堂乾乐
18800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
山海关 山海关
北戴河 北戴河
楼盘地址
龙海大道与老龙头路交汇处北侧
联峰北路10-12号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-09-25
2022-08-20
交房时间
2024-12-31
2024-03-31
预售许可
秦山房预售字(2021)第002号
(秦北房)预售字(2022)第005号、(秦北房)预售字(2022)第009号
户型信息
房型
别墅
3室、4室、6室
面积
148㎡~161㎡
120㎡~226㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面155㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面148㎡
168
万起
4室2厅3卫
建面153㎡
168
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.15
住宅: 1.2
绿化率
30%
40%
规划用户
324
82
车位数
608
82
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司
秦皇岛竹溪房地产开发有限公司;秦皇岛竹溪房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛市科瑞物业管理服务有限公司
-
物业费
别墅:2.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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海月关山点评
这个祖孙三代可以住,但是想卖估计难
就是看看窗面比,及其失败的设计。
物业费和车位管理费会是多少,会不会很高?
堂乾乐点评
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑堂乾乐花苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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