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相同项
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品泰学苑府
8700元/㎡
花屿海
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌黎县 昌黎县
东戴河新区 东戴河新区
楼盘地址
北临碣阳大街,西临学院路,东侧海滴韵小区,南临汇文街
渤海大街与创业大街交汇处西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;双阳台;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-11-01
2014-06-01
交房时间
-
2020-10-01
预售许可
昌审预售字2023第013号、昌审预售字2024第001号
(辽东开)房预售证第2011091号、(辽东开)房预售证第2011090号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
126㎡~163㎡
57.17㎡~101.45㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.19
绿化率
30%
40%
规划用户
553
408
车位数
757
816
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
-
绥中宇邦房地产开发有限公司
物业公司
秦皇岛品泰物业服务有限公司
戴德梁行物业顾问公司
物业费
-
住宅:1.98元/㎡/月
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品泰学苑府点评
花屿海点评
东戴河房适合养老空气好,价钱不贵,有公交车,有省实验高中,大型企业少,没有大型超市,有高铁站,和山海关公交不对接
你好,是毛坯还是精装?外地人坐交通方便吗
这个开发商信誉怎么样?我朋友说绥中宇邦房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这个盘的容积率为:2.19,居住起来应该还不错,另外听朋友说花屿海性价比不错,打算入手。
现在东戴河新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑花屿海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
花屿海周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
朋友推荐的,就了解了一下,花屿海卖5800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,花屿海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,花屿海容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是5800的价格,大户型负担不起啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,花屿海是个挺好的盘。
占地面积162462平米,跟周边的楼盘比花屿海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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