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正洋凤凰上境
5100元/㎡
延庆·山水国际
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁县 宁县
华池县 华池县
楼盘地址
马莲河东滨河路
柔远镇城关村芋子沟门组
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-08-28
2020-06-21
交房时间
2020-08-30
2021-03-31
预售许可
房商预字{2019}第01号、房商预号2019第010号
华房商预字{2020}第004号、房商预字{2020}第005号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
101.33㎡~135.26㎡
103.5㎡~148.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135.26㎡
约
61
万
2室2厅1卫
建面102.11㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面133.2㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面130.6㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面111.3㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面122.4㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 3.58
绿化率
45%
30%
规划用户
1224
1656
车位数
1224
2039
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃宏达集团庆阳联邦房地产开发有限责任公司
庆阳秦陇房地产开发有限公司;庆阳秦陇房地产开发有限公司
物业公司
宁县红洋物业管理有限公司
华池县延庆物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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延庆·山水国际详情
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延庆·山水国际价格
正洋凤凰上境点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目总建筑面积为45332㎡,拥有1224个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
甘肃宏达集团庆阳联邦房地产开发有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
占地面积45332平米,跟周边的楼盘比正洋凤凰上境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4500以上了,真是无语。
甘肃宏达集团庆阳联邦房地产开发有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
从正洋凤凰上境的基本信息看,该项目目前均价为:4500每平米,容积率为:3.49,区位优势明显,适合投资居住。
这也涨得太快了
小区整体规划严谨,户型方正通透,依山傍水,环境优美
工程进度很快,环境优美,开发商很有实力。
延庆·山水国际点评
看了这里的房子,也看了兰州碧桂园的房子,现在手头有10万首付,兰州碧桂园首付10万就可以买三室南北通透的三室房子,现在不知道买兰州还是买咋们家里的,关健是莫钱,还想让娃上个有保障的学校,兰州碧桂园才5000多,学校都开校了
环境还可以,就是公摊太大,谁说的停车位还要出售出租?那不扯淡嘛?车位不在公摊里面算吗?那公摊都摊了些什么玩意?
4200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
从价格上看,4200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.58,也还是不错的。
不知道延庆·山水国际有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4200这个价格了,又要买不起了。
网上说延庆·山水国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2039个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车过来看了一下,没得说,延庆·山水国际附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
的车位有人买吗,听说延庆·山水国际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
延庆·山水国际占地面积约74398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿延庆·山水国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地段基本无可挑剔,而且延庆·山水国际的车位有2039多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,华池县板块下找不出来更好的了吧。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
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