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锦效宏苑
6800元/㎡
龙记观园
6999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西峰区 西峰区
西峰区 西峰区
楼盘地址
电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心)
庆化大道北段利源小区对面
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-11-29
2021-09-17
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
房商预字{2020}第012号、庆房商预字(2020)第020号
庆房商预字(2021)第019号、庆房商预字(2021)第023号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
74.26㎡~124.54㎡
102.5㎡~142.58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124.54㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面93.7㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面123.33㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面134.84㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面131.72㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.64
绿化率
35%
35%
规划用户
366
1158
车位数
385
1112
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
庆阳锦效房地产有限公司;庆阳锦效房地产有限公司
甘肃宏熙恒业房地产开发有限公司
物业公司
待定
邦家物业
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
-
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龙记观园评论
龙记观园价格
锦效宏苑点评
有没有交房了,什么时候交房啊,
开发商一拖再拖交房!目前没有仁和路进展!有关部门也未曾协调
请问这个楼盘的地理位置怎么样啊?还有房子吗?
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解锦效宏苑,可以告知一下嘛。
锦效宏苑地段好,位于电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心),周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
房子的基本属性就是居住,锦效宏苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首先就是在西峰区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
说真的,锦效宏苑位于电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心),算是地段比价好的了,庆阳锦效房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有13300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过锦效宏苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子还有吗?现在什么价位呀??
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
看规划锦效宏苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格么还可以,西峰区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数366户,而车位数有385个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,锦效宏苑还是蛮良心的。
紧凑两居室 适合投资 婚房 一家三口居住*
龙记观园点评
庆阳目前*档的住宅小区 北边属于近几年大连开发区 所以果断入手
诚心想买一套龙记观园房子,可惜去了售楼部问只有一楼顶楼了,尴尬😓
有没有顶账房或者不需要的,有的联系下,
这个小区的环境好,户型好,它的交付时间早,他们的销售人员非常专业,有时候可以过去看看
看过这的房子,交付时间早,交付标准高,楼间距大采光好,户型好,通透实用,有品牌有经验,洋房品质的小区,销售人员专业度高。
个人觉得位置较偏,大环境不好,不准备买了,但是交了2w的诚意金到现在也没有退下来五个月了,慎重慎重,有和我一样吗?留下联系方式
个人感觉有点偏,交了诚意金说的选不下两个月退,到现在也没有退下来,我五月份看的,有和我一样的么?
工作人员做事一点责任心没有,三番五次的让客户跑,事情没办好就一句简单的忘了让改天过来,难道我们的时间就是用来为你们工作人员工作失误买单的吗?
工作人员做事一点责任心没有,让客户三番五次的跑,费时费钱,手续不一次性完善,都给置业顾问说了来拿资料让把所有我能带走的资料给我准备好我回来取,结果人愣是没弄好,给我少了一份资料没给,我一说人说财务忘了让我有时间过来取,大哥我在外地没在西峰,来回时间,路费都是说着玩的?
有小户型没,,,,,,,,,,,
我想问下,我的房贷都下来了,全额发票什么时候给我,一直拖着说等交房给,到底有没有发票
北面规划看了,我觉得龙记观园会是我以后的家
南北通透,价格理想,值得考虑!
听朋友说的 这个楼盘很不错 实地去参观了之后户型环境确实是西峰数一数二的
房产证如果办不下来会怎么样,求分享
谁知道这个小区的手续合适吗?买房都会耐心看,就怕手续有问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
1114个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
体量非常大,有1164多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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