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福城·观澜壹号
4398元/㎡
金建·名居
6950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
镇原县 镇原县
西峰区 西峰区
楼盘地址
镇原县莲池路与莲池三路交汇处
朔州东路万辉国际对面
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;双卫生间;双阳台;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2022-06-27
2019-12-31
交房时间
2024-07-31
2021-06-16
预售许可
房商预字(2022)006号、房商预字[ 2023]第002号
庆房商预字(2020)第042号、房商预字(2020)016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
85.64㎡~130.81㎡
53.24㎡~135.72㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面103.17㎡
约
45
万
3室2厅1卫
建面109.57㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面130.81㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面117.23㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面123.67㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面123.1㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面112.55㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.49㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面126.22㎡
54
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
47
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面109.61㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面119.23㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面75.06㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面53.24㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.8㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面58.14㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面53.75㎡
约
37
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 3.5
商住: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1530
1363
车位数
1350
1292
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃福泉房地产开发有限责任公司;甘肃福泉房地产开发有限责任公司
甘肃金建房地产开发有限责任公司
物业公司
观澜壹号开发商自有物业团队
甘肃大力物业公司
物业费
住宅:1.1-1.3元/㎡/月
-
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金建·名居问答
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福城·观澜壹号点评
看了兰州碧桂园的房子,首付有10万,不知道买兰州还是买咋们家里的,兰州碧桂园也5000多,学校都开校了
还行吧哈哈哈哈哈哈哈😄!嗯?嗯。
总户数不多,一共有1530户,车位有1350个,在市中心也算是车位充足了。
跟朋友去看了福城·观澜壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4300了。
目前有1350个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉福城·观澜壹号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解福城·观澜壹号,可以告知一下嘛。
朋友推荐过去了解一下,4300的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,福城·观澜壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,福城·观澜壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
金建·名居点评
房子价格我个人认为还是高了点的。
有没四居的,166那个,看着不错
西峰现在就是啥都没有,房价还高!泡沫经济中的翘楚
环境还行,就是价格还是偏高了点。
整体的规划还不错,算西峰区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1363多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,金建·名居卖6950我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道金建·名居有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6950的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从价格上看,6950一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.2,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6950了。
说实话这个价格确实蛮低的,才6950一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
金建·名居地段好,位于朔州东路万辉国际对面,周边交通也比较方便,值得信赖。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
金建·名居占地面积约64227方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金建·名居的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1292个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.2,居住氛围很舒适。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金建·名居的房子我还是比较喜欢的。
态度极其恶劣,瞬间心态爆炸了。
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