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澳恺华庭
4500元/㎡
福城·观澜壹号
4398元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
镇原县 镇原县
镇原县 镇原县
楼盘地址
西区城市公园北侧
镇原县莲池路与莲池三路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-08-08
2022-06-27
交房时间
2023-12-31
2024-07-31
预售许可
房商预字{2020}第003号
房商预字(2022)006号、房商预字[ 2023]第002号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114.56㎡~183.71㎡
85.64㎡~130.81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.76㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面183.71㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面129.86㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面175.14㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面103.17㎡
约
45
万
3室2厅1卫
建面109.57㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面130.81㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面117.23㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面123.67㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面123.1㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面112.55㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.49㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面126.22㎡
54
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
47
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面109.61㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面119.23㎡
约
52
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.97
住宅: 3.5
绿化率
20%
35%
规划用户
294
1530
车位数
292
1350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃澳恺房地产开发有限公司
甘肃福泉房地产开发有限责任公司;甘肃福泉房地产开发有限责任公司
物业公司
侍定
观澜壹号开发商自有物业团队
物业费
-
住宅:1.1-1.3元/㎡/月
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福城·观澜壹号详情
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福城·观澜壹号问答
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福城·观澜壹号价格
澳恺华庭点评
看了兰州碧桂园的房子,首付有10万,不知道买兰州还是买咋们家里的,兰州碧桂园也5000多,学校都开校了,环境非常优美。
292个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格4400左右,比较适中。
澳恺华庭占地面积约10174方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
我对这个盘很心仪,在镇原县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
澳恺华庭的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
4400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.97,很适合养生居住。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
问了一下,澳恺华庭均价4400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在镇原县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说澳恺华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,镇原县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4400的均价,哈哈哈。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
澳恺华庭周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
福城·观澜壹号点评
看了兰州碧桂园的房子,首付有10万,不知道买兰州还是买咋们家里的,兰州碧桂园也5000多,学校都开校了
还行吧哈哈哈哈哈哈哈😄!嗯?嗯。
总户数不多,一共有1530户,车位有1350个,在市中心也算是车位充足了。
跟朋友去看了福城·观澜壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4300了。
目前有1350个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉福城·观澜壹号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解福城·观澜壹号,可以告知一下嘛。
朋友推荐过去了解一下,4300的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,福城·观澜壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,福城·观澜壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
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