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延庆·山水国际
4200元/㎡
宏瑞雅居
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
华池县 华池县
西峰区 西峰区
楼盘地址
柔远镇城关村芋子沟门组
马莲河大道与庆州西路十字西北角(市政府西侧)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;装修交付
开盘时间
2020-06-21
2019-09-30
交房时间
2021-03-31
2021-10-07
预售许可
华房商预字{2020}第004号、房商预字{2020}第005号
商房预字2019第007号、庆房商预字(2020)第037号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
103.5㎡~148.3㎡
95㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.2㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面130.6㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面111.3㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面122.4㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面153㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面147㎡
约
110
万
3室2厅1卫
建面120㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.58
商住: 5.07
绿化率
30%
30%
规划用户
1656
206
车位数
2039
371
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
庆阳秦陇房地产开发有限公司;庆阳秦陇房地产开发有限公司
庆阳市宏瑞房地产开发有限公司
物业公司
华池县延庆物业管理有限公司
宏瑞物业
物业费
-
商住:1.5-1.7元/㎡/月
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宏瑞雅居价格
延庆·山水国际点评
看了这里的房子,也看了兰州碧桂园的房子,现在手头有10万首付,兰州碧桂园首付10万就可以买三室南北通透的三室房子,现在不知道买兰州还是买咋们家里的,关健是莫钱,还想让娃上个有保障的学校,兰州碧桂园才5000多,学校都开校了
环境还可以,就是公摊太大,谁说的停车位还要出售出租?那不扯淡嘛?车位不在公摊里面算吗?那公摊都摊了些什么玩意?
4200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
从价格上看,4200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.58,也还是不错的。
不知道延庆·山水国际有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4200这个价格了,又要买不起了。
网上说延庆·山水国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2039个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车过来看了一下,没得说,延庆·山水国际附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
的车位有人买吗,听说延庆·山水国际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
延庆·山水国际占地面积约74398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿延庆·山水国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地段基本无可挑剔,而且延庆·山水国际的车位有2039多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,华池县板块下找不出来更好的了吧。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
宏瑞雅居点评
哈哈,看清楚,产权40年,商住房,四十年后还得再买一次三十年的产权才行
目前价格为7800,想入手宏瑞雅居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.07,以后住了应该还比较拥挤
宏瑞雅居周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘占地面积很大, 大概有18946平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
我对这个盘很心仪,在西峰区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
7800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
整体的规划还不错,算西峰区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有206多户。
庆阳市宏瑞房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7800的单价确实还算良心了。
首先就是在西峰区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有5.07,住着应该会比较舒服,
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有371个,看起来还挺多的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
啥时候开盘 位置咋样 属于繁华地段吗
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