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相同项
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优山美地二期
4100元/㎡
锦效宏苑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁县 宁县
西峰区 西峰区
楼盘地址
马莲路6号
电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-09-12
2019-11-29
交房时间
-
2021-09-30
预售许可
房商预字(2020)第11号、房商预字(2021)第008号
房商预字{2020}第012号、庆房商预字(2020)第020号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
106.44㎡~140.27㎡
74.26㎡~124.54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.78㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面140.27㎡
约
56
万
3室2厅1卫
建面106.44㎡
约
43
万
3室2厅1卫
建面107.34㎡
约
43
万
3室2厅1卫
建面109.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.54㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面93.7㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面123.33㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.21
住宅: 3.5
绿化率
50%
35%
规划用户
448
366
车位数
500
385
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
庆阳天翼房地产开发有限公司
庆阳锦效房地产有限公司;庆阳锦效房地产有限公司
物业公司
康诚物业
待定
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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优山美地二期和锦效宏苑对比
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锦效宏苑评论
锦效宏苑价格
优山美地二期点评
价格么还可以,宁县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑优山美地二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目位于宁县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40273平方米,车位数为:950个,户数为:900户,有老司机评价一下么?。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共950个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
锦效宏苑点评
有没有交房了,什么时候交房啊,
开发商一拖再拖交房!目前没有仁和路进展!有关部门也未曾协调
请问这个楼盘的地理位置怎么样啊?还有房子吗?
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解锦效宏苑,可以告知一下嘛。
锦效宏苑地段好,位于电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心),周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
房子的基本属性就是居住,锦效宏苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首先就是在西峰区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
说真的,锦效宏苑位于电视台向西500米处(锦效宏苑营销中心),算是地段比价好的了,庆阳锦效房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有13300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过锦效宏苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子还有吗?现在什么价位呀??
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
看规划锦效宏苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格么还可以,西峰区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数366户,而车位数有385个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,锦效宏苑还是蛮良心的。
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