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相同项
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金鹰学府
4750元/㎡
福城·观澜壹号
4398元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
正宁县 正宁县
镇原县 镇原县
楼盘地址
正宁县城长乐路与创业路交汇处东南角,锦绣城北侧。
镇原县莲池路与莲池三路交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-30
2022-06-27
交房时间
2023-06-30
2024-07-31
预售许可
正房商预字(2021)第0001号、正房商预字(2021)第0002号
房商预字(2022)006号、房商预字[ 2023]第002号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~127㎡
85.64㎡~130.81㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103.17㎡
约
45
万
3室2厅1卫
建面109.57㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面130.81㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面117.23㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面123.67㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面123.1㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面112.55㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.49㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面126.22㎡
54
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
47
万起
3室2厅1卫
建面123.08㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面109.61㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面119.23㎡
约
52
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.19
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
594
1530
车位数
317
1350
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
庆阳盛世阳光房地产开发有限公司
甘肃福泉房地产开发有限责任公司;甘肃福泉房地产开发有限责任公司
物业公司
正宁县鼎润物业管理有限公司
观澜壹号开发商自有物业团队
物业费
-
住宅:1.1-1.3元/㎡/月
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福城·观澜壹号点评
看了兰州碧桂园的房子,首付有10万,不知道买兰州还是买咋们家里的,兰州碧桂园也5000多,学校都开校了
还行吧哈哈哈哈哈哈哈😄!嗯?嗯。
总户数不多,一共有1530户,车位有1350个,在市中心也算是车位充足了。
跟朋友去看了福城·观澜壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4300了。
目前有1350个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉福城·观澜壹号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解福城·观澜壹号,可以告知一下嘛。
朋友推荐过去了解一下,4300的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,福城·观澜壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,福城·观澜壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
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