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相同项
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名德·幸福里
6300元/㎡
凤城郦都
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
清远市清城区东城大道与海逸路交界处
清城区凤翔大道68号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;小户型
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-06-01
2022-01-01
交房时间
2024-06-30
2025-12-30
预售许可
2020012、2018132
清建预售许字第2020212号、清建预售许字第2018140号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
59㎡~126㎡
73㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面113.69㎡
约
74
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.17
住宅: 2.57
绿化率
30%
35%
规划用户
2732
3940
车位数
2732
3940
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
清远市名德房地产有限公司
清远市恒远兆业房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
深圳市公元物业管理有限公司清远分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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凤城郦都评论
凤城郦都价格
名德·幸福里点评
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
整体还不错,不过可以去对比一下碧桂园名门,我今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,城轨站就在家门口。
看了好几个大楼盘,对比了各方面户型价格,最后还是选择了碧桂园名门。
东城区的发展规划没有燕湖新城碧桂园燕湖里那边好。
发展历程觉得燕湖新城发展趋势越来越好的,旁边燕湖里自带小学配套
还是觉得燕湖里这边发展好,近轻轨和高铁又有学校。
看了好几个大楼盘,对比了各方面户型价格,最后还是选择了碧桂园燕湖里。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.17,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整个项目体量也不算小,3.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说名德·幸福里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,名德·幸福里绿化规划的感觉也一般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
名德·幸福里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
中国人把,买了房才有安全感,名德·幸福里位于清城区热点板块-清城区板块,由全国地产百强企业清远市名德房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
的车位有人买吗,听说名德·幸福里有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
凤城郦都点评
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
可以看看碧桂园名门,户型和地段都可以
周边配套相对比较成熟,户型没有碧桂园燕湖里那边的实用。
太贵 户型设计不好 采光通风差。个人更喜欢碧桂园燕湖里万达户型 近城轨高铁 性价比高
户型设计一般 个人比较喜欢燕湖新城四馆一中心的碧桂园燕湖里的户型设计 性价比较高 115四房活动促销7588任选
价格太贵 户型一般 这个价格可以买燕湖里专梯专户的143平方 差价可以让小孩读完博爱了
想找四房首付预算又比较紧张,昨天去看了碧桂园燕湖里115平方 南向望花园四房活动单价6868,首付16万不到
学校是读凤翔,户型和小区居住环境完全不值这个价,还是更看好燕湖新城板块
户型一般,纯粹为了学区还不如买性价比*的燕湖新城,再花点钱读博爱。
前几天听朋友说燕湖新城核心位置那个碧桂园燕湖里户型设计挺不错,尤其是那个117方南北对流的四房户型。
太贵,不值,从地段发展教育配套市政配套户型小区环境等等各方面还是觉得燕湖新城的碧桂园燕湖里更好
太贵,从地段从发展从配套户型小区环境等各方面还是觉得燕湖新城的碧桂园燕湖里更好
网上看过户型感觉不错,就是价格有点偏高,还要再考虑考虑,后来去看了燕湖新城那个碧桂园燕湖里,觉得那边性价比高,周边配套设施完善,交通也十分便利。
上周陪家人去看了燕湖新城几个楼盘,还是觉得碧桂园燕湖里的地理位置优越,户型采光通风好。
这个楼盘一般,可以去燕湖里看一下
个人更看好燕湖新城的发展潜力,碧桂园燕湖里那个楼盘比较近市图书馆和科技馆,户型设计实用率高,楼下就有幼儿园小学,交通出行会更方便,重点性价比高
没有学区配套 这几年周边基本没有任何市政投入,卖这个价性价比不高,出行经常拥堵。还是更看好燕湖新城的发展,看了碧桂园燕湖里很喜欢
户型不好 价格偏贵 个人更看好燕湖新城未来发展潜力 四馆一中心旁的碧桂园燕湖里楼盘看了不错 性价比高 楼下有小学幼儿园
户型采光通风不好,布局不合理,如果为了读凤翔还不如看看燕湖新城片区的楼盘,碧桂园燕湖里听说自带幼儿园小学,户型好性价比高
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