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名德·幸福里
6300元/㎡
阳光里
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
连州 连州
楼盘地址
清远市清城区东城大道与海逸路交界处
连州镇南津路49号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;小户型
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-06-01
2019-01-01
交房时间
2024-06-30
2022-06-30
预售许可
2020012、2018132
(2019)第006号连房开证字24058、(2018)第021号连房开证字24058
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
59㎡~126㎡
109.27㎡~131.95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面113.69㎡
约
74
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.17
住宅: 3.8
绿化率
30%
38%
规划用户
2732
196
车位数
2732
140
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市名德房地产有限公司
连州市新联发物业咨询有限公司
物业公司
暂无资料
清远天诺物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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名德·幸福里和阳光里对比
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阳光里详情
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阳光里配套
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阳光里评论
阳光里价格
名德·幸福里点评
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
整体还不错,不过可以去对比一下碧桂园名门,我今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,城轨站就在家门口。
看了好几个大楼盘,对比了各方面户型价格,最后还是选择了碧桂园名门。
东城区的发展规划没有燕湖新城碧桂园燕湖里那边好。
发展历程觉得燕湖新城发展趋势越来越好的,旁边燕湖里自带小学配套
还是觉得燕湖里这边发展好,近轻轨和高铁又有学校。
看了好几个大楼盘,对比了各方面户型价格,最后还是选择了碧桂园燕湖里。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.17,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整个项目体量也不算小,3.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说名德·幸福里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,名德·幸福里绿化规划的感觉也一般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
名德·幸福里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
中国人把,买了房才有安全感,名德·幸福里位于清城区热点板块-清城区板块,由全国地产百强企业清远市名德房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
的车位有人买吗,听说名德·幸福里有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
阳光里点评
今天去看了燕湖里,楼下公立学校,交通便利近高铁轻轨站。旁边还有清远名片四大馆。
买菜都要跑2公里去南门市场,比如临时买包盐都要走300米,更不用提休闲娱乐设施了,出小区门有大货车经常过,路面很大灰尘,旁边有生猪屠宰场。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。
位置不错,燕湖里这边配套更完善,带学校。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为6622,车位大概有140个吧,一般般。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,阳光里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光里是个挺好的盘。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比挺高的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数196户,而车位数有140个,这个数应该不至于没车位用了吧。
阳光里坐落在连州镇南津路49号,算是连州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
听说阳光里价格还可以,不知道到底什么情况。
那位知道实价好多一平方????
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有6622平米,感觉很大啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我和我老婆平时开车上下班,阳光里车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有140现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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