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凯旋美域
5600元/㎡
海港成海境界
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清新区 清新区
清城区 清城区
楼盘地址
清新区清泉路33号
清远市城西北路(万达广场旁 )
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-01-01
2019-06-23
交房时间
2022-06-30
2019-06-02
预售许可
2012020、清建预售许字第2015020号
清建预售许字第2017078号 、清建预售许字第2016201号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~143.13㎡
77.2㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.13㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.75
住宅: 3.63
绿化率
40%
33%
规划用户
891
2600
车位数
713
2266
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
清远市清新区恒裕房地产开发有限公司
清远市新天地房地产开发有限公司
物业公司
誉安物业
暂无资料
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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凯旋美域点评
出行不方便,没有学校配套,看看燕湖新城板块吧,四馆一中心旁碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头起,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,清新区板块下找不出来更好的了吧。
占地面积23000平米,跟周边的楼盘比凯旋美域算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说凯旋美域绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23000平米,不过车位就只有713个,还是比较紧张的。
这个盘的容积率为:4.75,居住起来应该还不错,另外听朋友说凯旋美域性价比不错,打算入手。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
凯旋美域坐落在清新区清泉路33号,算是清新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从价格上看,7300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.75,也还是不错的。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共713个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是7300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
现在多少钱一方,还有那些楼层?
海港成海境界点评
去看过了,今天也去对比了碧桂园名门,更胜一筹 ,价格上也很优惠,性价比超高,厅又宽敞,方方正正。
清远市整体发展来说还是碧桂园燕湖里好,配套齐全,升值潜力非常大,价格亲民!
户型还好 就是什么人都有,小区物业管理差,在清远个人还是*碧桂园的小区,燕湖新城的碧桂园燕湖里看了很喜欢
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,在建四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,期待这边的快速完善。
最后还是选择碧桂园燕湖里,大品牌有保障,重点价格也很优惠。
最后选择看了碧桂园燕湖郡燕湖里
不及燕湖里户型使用率高,最后还是选择这边了。
还是选市中心好,有个碧桂园燕湖里价格优惠,公立学校,还有四大馆。近高铁、轻轨
看了好几个盘,户型设计上,喜欢碧桂园燕湖里的,117方南北对流,客厅开间做到了3.9m
碧桂园燕湖里很多配套都落地了,有四馆,学校封顶,城轨站,高铁站。
考虑到以后各方面的问题,最后还是选择碧桂园燕湖里,大品牌有保障,重点价格也很优惠。 [配套规划]
#接龙 明天有羊肉供应,只限金海湾,洲心过不去,但羊肉受疫情影响涨价了,羊肉38一斤,羊排羊腩40一斤 需要今天提前预定 1. 金梅团长
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2266个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,海港成海境界的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划海港成海境界环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
那位知道实价好多一平方????
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
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