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凤城郦都
8500元/㎡
时代糖果
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
清城区凤翔大道68号
东城街道长埔路8号(华师附小旁)
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-01
2017-12-31
交房时间
2025-12-30
2020-01-31
预售许可
清建预售许字第2020212号、清建预售许字第2018140号
清建预售许字第2017193号、清建预售许字第2017194号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
73㎡~143㎡
93㎡~132㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面143㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
121
万
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.57
住宅: 3.3
绿化率
35%
39%
规划用户
3940
799
车位数
3940
3636
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
清远市恒远兆业房地产开发有限公司
清远市天富房地产投资有限公司
物业公司
深圳市公元物业管理有限公司清远分公司
时代物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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凤城郦都点评
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
最近看了好几个盘,在户型设计上,我还是喜欢碧桂园名的,厅大,豪气,进门就很舒服
可以看看碧桂园名门,户型和地段都可以
周边配套相对比较成熟,户型没有碧桂园燕湖里那边的实用。
太贵 户型设计不好 采光通风差。个人更喜欢碧桂园燕湖里万达户型 近城轨高铁 性价比高
户型设计一般 个人比较喜欢燕湖新城四馆一中心的碧桂园燕湖里的户型设计 性价比较高 115四房活动促销7588任选
价格太贵 户型一般 这个价格可以买燕湖里专梯专户的143平方 差价可以让小孩读完博爱了
想找四房首付预算又比较紧张,昨天去看了碧桂园燕湖里115平方 南向望花园四房活动单价6868,首付16万不到
学校是读凤翔,户型和小区居住环境完全不值这个价,还是更看好燕湖新城板块
户型一般,纯粹为了学区还不如买性价比*的燕湖新城,再花点钱读博爱。
前几天听朋友说燕湖新城核心位置那个碧桂园燕湖里户型设计挺不错,尤其是那个117方南北对流的四房户型。
太贵,不值,从地段发展教育配套市政配套户型小区环境等等各方面还是觉得燕湖新城的碧桂园燕湖里更好
太贵,从地段从发展从配套户型小区环境等各方面还是觉得燕湖新城的碧桂园燕湖里更好
网上看过户型感觉不错,就是价格有点偏高,还要再考虑考虑,后来去看了燕湖新城那个碧桂园燕湖里,觉得那边性价比高,周边配套设施完善,交通也十分便利。
上周陪家人去看了燕湖新城几个楼盘,还是觉得碧桂园燕湖里的地理位置优越,户型采光通风好。
这个楼盘一般,可以去燕湖里看一下
个人更看好燕湖新城的发展潜力,碧桂园燕湖里那个楼盘比较近市图书馆和科技馆,户型设计实用率高,楼下就有幼儿园小学,交通出行会更方便,重点性价比高
没有学区配套 这几年周边基本没有任何市政投入,卖这个价性价比不高,出行经常拥堵。还是更看好燕湖新城的发展,看了碧桂园燕湖里很喜欢
户型不好 价格偏贵 个人更看好燕湖新城未来发展潜力 四馆一中心旁的碧桂园燕湖里楼盘看了不错 性价比高 楼下有小学幼儿园
户型采光通风不好,布局不合理,如果为了读凤翔还不如看看燕湖新城片区的楼盘,碧桂园燕湖里听说自带幼儿园小学,户型好性价比高
时代糖果点评
可以去碧桂园燕湖里看看,今天去看了很多配套,都落地了。有四馆学校封顶,城轨站,高铁站。
最近都看了好多盘,相对比之下,更看好燕湖新 城板块,听说那边将会是清远的中心区,在大力 发展中,有点潜力,去看了碧桂园的盘,户型可 以,有在建学校了,还有轻轨站在随近。
说是39%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看规划是不错的,作为清城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代糖果是个挺好的盘。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3636个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段好,容积率为:3.3,价格为:8700较便宜适合刚需。
清远市天富房地产投资有限公司,这个公司还可以吧,不过8700的单价确实还算良心了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我和我老婆平时开车上下班,时代糖果车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3636个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
8700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
清远市天富房地产投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
不知道时代糖果有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看好这个楼盘,有什么推荐的哈哈
密度太大,花园大简单了。时代的装修不好。
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