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半山郡
5600元/㎡
金海湾豪庭
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清新区 清新区
清城区 清城区
楼盘地址
环城中路(太和古洞风景区旁)
清城区新城北江一路金海湾豪庭
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2017-08-19
2022-04-30
交房时间
2022-01-31
2025-05-30
预售许可
清新房预售证第2017-023号
清建预售许字第2022062号、清建预售许字第2020008号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~122㎡
86㎡~212㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.47
住宅: 2.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1500
5591
车位数
1490
6144
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
清新县汇峰置业有限公司;清远市清新区汇峰置业有限公司
金海湾豪庭房地产有限公司;清远市金海湾豪庭房地产有限公司
物业公司
暂无资料
金海湾豪庭式物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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半山郡和金海湾豪庭对比
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半山郡点评
旧城区的路太窄了,经常塞车,周边的楼太多了,很密集,后来选择了燕湖新城碧桂园燕湖里。
燕湖里的燕湖小学今年可以报名读书了,从建设到现在才两年不到的时间,就可以建成开放,确实厉害!而且旁边的四馆一中心也已经竣工验收,即将开放,这个地段值得推荐
那边还是有点偏,买也是考虑小市,四馆一中心这边就不错,以后发展会越来越好!
不错不错还可以,但是对比了一下碧桂园燕湖里,产品力很强,户型设计也很合理,使用率*。
燕湖新城的发展还是很值得期待的,买房跟的市政规划走准没错!
这个位置还是太偏了,还是喜欢燕湖里的位置,燕湖新城的规划还是很值得期待的!
看过燕湖里96方,觉得非常实用,房间客厅都做得很大,而且楼下还有小学幼儿园,确实不错
燕湖新城的配套非常值得期待,买房会选择买燕湖里
听朋友说上周去看了碧桂园燕湖里,小区有公立幼儿园小学,四馆一中心就在家门口,所以打算有空也去看看
看了燕湖新城那边,原来小学幼儿园,还有四馆一中心都建好了,以后升值潜力应该会很大,所以果断买了碧桂园燕湖里。
绿化景色不错,但产权真的有没有假?
整个项目体量也不算小,4.47的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看了半山郡的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外半山郡的交通也还可以。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
地处清新区核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有1500户,车位有1490个,在市中心也算是车位充足了。
金海湾豪庭点评
看了这么多楼盘,还是觉得大户型还是碧桂园名门那个140方170方好
建议看看碧桂园名门,改善型的特别合适
整体感觉还不错,不过要对比下碧桂园山湖城,那边现房楼下有中小学幼儿园,要综合考虑下
整体还不错,不过可以去对比一下碧桂园名门,我今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,城轨站就在家门口。
价格有点高了,燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里性价比高很多
这里的户型设计没有燕湖新城碧桂园燕湖里的好
这边环境也不错,靠近江边,但我和家人更喜欢燕湖新城碧桂园燕湖里那边的发展,配套设施一应俱全,未来是清远市中心。
太靠近洲心大桥。比较喜欢燕湖里的环境性价比高些。115平方四房一口价7588任选
江景是不错 就是太靠近里了 ,价格太太贵 北向望江 。同一个片区定价话还不如看四馆一中心的碧桂园燕湖里 专梯专户的143平方性价比超高
昨天去看了,这里的户型不太合适,还是碧桂园燕湖里的89方小三房合适,想找个温馨小三房就够了。
看了几个大楼盘,感觉燕湖新城的发展比较好,后来买了碧桂园燕湖里
还可以,就未来发展潜力这块,更看好燕湖新城,碧桂园燕湖里就在四大馆旁
个人觉得太嘈了,就在洲心大桥桥底下,没有学校配套,还不如买燕湖里,差价都可以让小孩读完博爱了
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,期待这边的快速完善。
洲心大桥桥底车流多,没有学校配套、这个价格,还不如看看燕湖新城四馆一中心旁的碧桂园燕湖里近城轨近高铁,选择大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格也很优惠
这里不太想考虑,朋友建议我去看看燕湖新城的碧桂园燕湖里
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
体量非常大,有5591多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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