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悦澋台
售价待定
大唐京华
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
沿江路9号
清远大道大唐京华
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-07-01
2019-07-13
交房时间
2020-12-30
2022-06-30
预售许可
清建预售许字第2019006号、 清建预售许字第2018107号
清房开证字第:20341号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~141㎡
89.49㎡~133.29㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.31
住宅: 6.93
绿化率
37%
31%
规划用户
297
550
车位数
538
438
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市南远房地产开发有限公司
清远市嘉盛房地产有限公司
物业公司
广东永誉物业服务有限公司分公司“统悦物业”
清远市京典物业管理有限公司
物业费
住宅:1.44-1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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悦澋台和大唐京华对比
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大唐京华价格
悦澋台点评
悦澋台对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
跟朋友去看了悦澋台,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,悦澋台的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买来投资,悦澋台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
地段基本无可挑剔,而且悦澋台的车位有538多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解悦澋台,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.31,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘占地面积很大, 大概有20094平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,悦澋台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有538现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,悦澋台的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比清城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
如果考虑升值潜力,更加建议选择临广片区
贵的要死,不值得这个价格,小区做的一般
一般吧 还不如考虑万达的碧桂园云玺
大唐京华点评
价格来说有点高,朋友都建议我选择发展更好的碧桂园燕湖里。
目前清远几个品牌的楼盘都对比了,看了好几个最后选择了碧桂园燕湖里,配套建设都在燕湖新城,四馆一中心预计今年开馆,清城区燕湖里小学今年9月1日开学,已经开始接受报名了
看过位置还是燕湖新城燕湖里好,学校就在家门口非常放便。
燕湖里也不错,户型实用,交通方便,小区配套齐全
设计还是碧桂园实用还是选择这边了。
燕湖里不错,户型实用,交通方便,配套齐全
燕湖里也不错,可以对比一下,户型实用,交通方便,配套齐全
燕湖里也不错,可以对比一下,户型实用,交通方便,小区配套齐全,有幼儿园,小学等
都去对比了一下,价格差不多,还是考虑碧桂园燕湖里,就在燕湖新城核心,大品牌有保障,值得买。
听朋友说建议看看燕湖里,楼下有公立学校。旁边还有四大馆,小孩的成长环境更好。又近高铁轻轨站
燕湖里也不错,可以对比一下,小区配套齐全,有幼儿园,小学,足球场,社区服务中心等
这里去燕湖里也很近,个人觉得燕湖里位置更 好,那边是燕湖新城,清远市未来中心区。
楼盘不错,不妨看看燕湖里,近四馆一中心,发展潜力大,小区配套齐全
这里周边没什么发展,也没什么重点配套,还是碧桂园燕湖里那边好很多,周边都是市政重点的配套,有四大馆、艺术中心、轻轨站和高铁站,还有家长最关注的配套,公立学校。
能买住宅别买公寓,可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校明年开学,近城轨站高铁站。
二个月左右的时间看了好多楼盘,还是觉得燕湖里这边的位置好,近高铁、轻轨站、旁边就是四大馆,小区还有公立学校。定了南北对流的136平方大四房
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。
这个位置不太喜欢,我更喜欢碧桂园燕湖里位置的发展
考虑到以后各方面的问题,最后还是选择碧桂园燕湖里,大品牌有保障,重点价格也很优惠。
这个板块周边没有任何市政配套支撑,以后发展趋势肯定没有燕湖新城碧桂园燕湖里那边好
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