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南山汇景
6300元/㎡
金海湾豪庭
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
英德 英德
清城区 清城区
楼盘地址
英城环湖东路西侧(浈阳东湖旁)
清城区新城北江一路金海湾豪庭
楼盘标签
学校;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-09
2022-04-30
交房时间
2020-12-30
2025-05-30
预售许可
英房预售证第2018054号、英房预售证第2018053号
清建预售许字第2022062号、清建预售许字第2020008号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
82㎡~135㎡
86㎡~212㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 5
住宅: 2.6
绿化率
35%
40%
规划用户
1100
5591
车位数
1108
6144
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
英德市英都湖畔房地产开发有限公司
金海湾豪庭房地产有限公司;清远市金海湾豪庭房地产有限公司
物业公司
广州致信物业
金海湾豪庭式物业管理有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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南山汇景和金海湾豪庭对比
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金海湾豪庭价格
南山汇景点评
买房*大品牌,碧桂园燕湖里这边性价比就非常高,在四馆一中心边上,有公立幼儿园和小学。
看了很多楼盘还是觉得燕湖新城这边有升值空间,最后买了燕湖里。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了幼儿园,小学校公立学校
可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校封顶,城轨站,高铁站
城南年年水淹。你敢买我就敢给你吃。笑死
现在可以看房吗
楼盘5750价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,南山汇景还是蛮良心的。
论楼盘的环境与规划绿化,南山汇景我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25000平米,不过车位就只有1108个,还是比较紧张的。
一共1108个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想买来投资,南山汇景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如今买房环境好才是硬道理,南山汇景容积率为5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
一家子因为买房子规划了好久,南山汇景让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5750元,不然真买不起。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个盘的容积率为:5,居住起来应该还不错,另外听朋友说南山汇景性价比不错,打算入手。
城南老城区,现在政府往城西版发展!
金海湾豪庭点评
看了这么多楼盘,还是觉得大户型还是碧桂园名门那个140方170方好
建议看看碧桂园名门,改善型的特别合适
整体感觉还不错,不过要对比下碧桂园山湖城,那边现房楼下有中小学幼儿园,要综合考虑下
整体还不错,不过可以去对比一下碧桂园名门,我今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,城轨站就在家门口。
价格有点高了,燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里性价比高很多
这里的户型设计没有燕湖新城碧桂园燕湖里的好
这边环境也不错,靠近江边,但我和家人更喜欢燕湖新城碧桂园燕湖里那边的发展,配套设施一应俱全,未来是清远市中心。
太靠近洲心大桥。比较喜欢燕湖里的环境性价比高些。115平方四房一口价7588任选
江景是不错 就是太靠近里了 ,价格太太贵 北向望江 。同一个片区定价话还不如看四馆一中心的碧桂园燕湖里 专梯专户的143平方性价比超高
昨天去看了,这里的户型不太合适,还是碧桂园燕湖里的89方小三房合适,想找个温馨小三房就够了。
看了几个大楼盘,感觉燕湖新城的发展比较好,后来买了碧桂园燕湖里
还可以,就未来发展潜力这块,更看好燕湖新城,碧桂园燕湖里就在四大馆旁
个人觉得太嘈了,就在洲心大桥桥底下,没有学校配套,还不如买燕湖里,差价都可以让小孩读完博爱了
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,期待这边的快速完善。
洲心大桥桥底车流多,没有学校配套、这个价格,还不如看看燕湖新城四馆一中心旁的碧桂园燕湖里近城轨近高铁,选择大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格也很优惠
这里不太想考虑,朋友建议我去看看燕湖新城的碧桂园燕湖里
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
这里的江景是挺好,但是交通不怎么方便,还是觉得轻轨口的碧桂园名门交通更方便
体量非常大,有5591多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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