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连州碧桂园天宸湾
5500元/㎡
时代糖果
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
连州 连州
清城区 清城区
楼盘地址
冈溪路(连州市盛世都会公寓西南侧约200米)
东城街道长埔路8号(华师附小旁)
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-01-01
2017-12-31
交房时间
2023-04-30
2020-01-31
预售许可
(2020)第029号、(2018)第012号
清建预售许字第2017193号、清建预售许字第2017194号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~199㎡
93㎡~132㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.29
住宅: 3.3
绿化率
35%
39%
规划用户
1136
799
车位数
883
3636
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
连州市碧清房地产开发有限公司;广州市碧桂园地产有限公司
清远市天富房地产投资有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司连州分公司
时代物业
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
清远58爱房
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连州碧桂园天宸湾和时代糖果对比
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连州碧桂园天宸湾点评
前段时间有亲戚到清远市中心碧桂园燕湖里买了。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。
#接龙 明天有羊肉供应,只限金海湾,洲心过不去,但羊肉受疫情影响涨价了,羊肉38一斤,羊排羊腩40一斤 需要今天提前预定 1. 金梅团长
可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校封顶,城轨站,高铁站
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于连州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计883个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
体量非常大,有1136多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听好多人说连州碧桂园天宸湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有毒啊连州这房价??都要赶上清远了。
有没有优惠的,在多少号楼
楼下有小学,幼儿园,孩子读书方便。
之前去过说送物管费,第二天下定就没有了,几个意思
这个地方价格偏高,可以考虑买时代水岸。
时代糖果点评
可以去碧桂园燕湖里看看,今天去看了很多配套,都落地了。有四馆学校封顶,城轨站,高铁站。
最近都看了好多盘,相对比之下,更看好燕湖新 城板块,听说那边将会是清远的中心区,在大力 发展中,有点潜力,去看了碧桂园的盘,户型可 以,有在建学校了,还有轻轨站在随近。
说是39%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看规划是不错的,作为清城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代糖果是个挺好的盘。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3636个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段好,容积率为:3.3,价格为:8700较便宜适合刚需。
清远市天富房地产投资有限公司,这个公司还可以吧,不过8700的单价确实还算良心了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我和我老婆平时开车上下班,时代糖果车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3636个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
8700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
清远市天富房地产投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
不知道时代糖果有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看好这个楼盘,有什么推荐的哈哈
密度太大,花园大简单了。时代的装修不好。
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