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正升华府
6500元/㎡
聚宝·雅居
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
阳山 阳山
佛冈 佛冈
楼盘地址
阳城镇江滨西路29号
汤塘镇聚宝路6号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-01-01
2021-06-27
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
020-441823-2022-00007-9、020-441823-2022-00005-2
(佛)房预售许字第2020035号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
126.18㎡~268.65㎡
40㎡~110㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
44%
30%
规划用户
1500
167
车位数
2100
250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳山合信地产有限公司
佛冈万洋众创城建设开发有限公司
物业公司
金地物业
佛冈万洋众创城建设开发有限公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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正升华府和聚宝·雅居对比
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正升华府点评
配套设施建设觉得燕湖新城发展前景越来越好
前几天陪朋友到清远市中心碧桂园燕湖里买了117方南北对流双阳台的四房户型,景观和户型我都很喜欢。
看了燕湖里135平方四房,太实用了,改善型很合适
最近看了燕湖里那个115方南北对流户型,确实不错,还有四个房间,而且那边楼下还有小学幼儿园,挺不错的
今天去看了燕湖里觉得不错,小区有公立学校,又近高铁轻轨站。发展更好
朋友让我下来市区的燕湖里看看,89-142平方楼下有公立学校,又近高铁轻轨站交通非常方便。旁边还有四大馆,发展更好
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我看正升华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为320000,车位大概有2100个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于阳山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
车位蛮多的,有2100个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,正升华府还是蛮良心的。
作为本区的热门盘,正升华府势必价格高涨,先下手为强。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,44%的绿化率,我觉得也可以了。
跟朋友去看了正升华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
总户数不多,一共有1500户,车位有2100个,在市中心也算是车位充足了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正升华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
聚宝·雅居点评
朋友买了燕湖里,说楼下的公立学校今年就开学了。现在价格也很优惠,89-143平方
楼盘不错,不妨看看市区近四馆一中心的燕湖里,发展潜力大,小区配套齐全,有幼儿园,小学,足球场,社区服务中心等配套,户型设计合理,方正实用。
不妨看看市区近四馆一中心的燕湖里,户型实用,交通方便,小区配套齐全了,有幼儿园,小学这些
最近都看了好多盘,相对比之下,更看那燕湖新城板块,去看了碧桂园的盘,户型可以,有在建学校了,还有轻轨站在随近。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了公立幼儿园,小学学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高。
这个时候的很多种好政策 ,最近国庆看了很多盘,感觉清远的燕湖新城发展可以,市政一直有在动工,去看了碧桂园的楼盘,感觉可以,公立学校建出来了,听说预计明年开学,挺好的
一般,可以到燕湖里看看周边楼盘,
感觉这个地理位置不太理想,离市区太远了,不像碧桂园清泉城,有专线公交车出去佛冈,更有广州业主的专属楼巴,出门非常便利,而且价格不贵,25万即可拥有一套住宅。
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