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江南御璟
8300元/㎡
华越广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
清城区永安路2号
石角镇广清产业园1号路
楼盘标签
装修交付;大户型
小户型;低总价
开盘时间
2018-10-01
2020-01-01
交房时间
2020-06-30
2022-06-30
预售许可
清建预售许字第2018234号
清建预售许字第2018001号 、广清建预售许字第2021002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
72.24㎡~132㎡
43.53㎡~55.11㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 50年
住宅 40年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3
绿化率
30%
20%
规划用户
500
900
车位数
431
-
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市光华房地产开发有限公司
清远华逸房地产开发有限公司
物业公司
飞晟物业
暂无资料
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
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华越广场价格
江南御璟点评
地段一般般,周边点个外卖都比较难,建议看看碧桂园名
发展觉得燕湖新城发展前景越来越好
还是喜欢燕湖里这边户型非常实用。
我估计还是比较喜欢燕湖里吗的!
听朋友说他买了燕湖里,117平方南北对流的大四房。楼下就是公立学校,还近高铁轻轨站
买房可以看一下燕湖里,昨天去看了感觉还不错,户型好,配套完善
楼盘不错,不妨看看燕湖里对比一下,户型实用,没有浪费时间,交通方便,近轻轨、高铁,小区配套齐全,有幼儿园,小学等
去看看碧桂园燕湖里,就在市中心的位置,四馆一中心旁,重点还配建了公立小学和幼儿园,11月逆行者感恩惠民7字头起,首付8万拎包入住
不知道能不能收楼,小开发商后期物业管理比较担心, 价格偏高,可以对比一下清远市区燕湖新城板块,四大馆旁的碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头起,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园。
碧桂园燕湖里,产品力很强,户型设计也很合理,使用率*。
去看过了,今天也去对比了碧桂园燕湖里,燕湖里更胜一筹,价格上也很优惠,性价比超高。
有四馆,学校准备开,城轨站,高铁站燕湖里值得信赖。
没有学校配套、这个价格的配套性价比不高,建议看看燕湖新城四馆一中心旁的碧桂园燕湖里 近城轨近高铁 大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格也很优惠
体现一般般没有大盘那么好朋友推荐燕湖郡燕湖里
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了学校,而且听说预计明年开学,可以,因为读书用
不是老小区了吗?这个价格户型和配套性价比不高哦,建议看看燕湖新城四馆一中心旁的碧桂园燕湖里,大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格也很优惠
买房选位置听朋友说燕湖新城的燕湖里不错,明天过去看看。
不错不错还可以,但是对比了一下碧桂园燕湖里,产品力很强,户型设计也很合理,使用率*。
小楼盘,适合出租。单价高,这个价可以买旁边的海伦春天了,没必要买这种小开发商的。
目前单价为:8800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
华越广场点评
能买住宅别买公寓,可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校明年开学,近城轨站高铁站。
地段比较偏僻,离市中心很远。各种配套跟不上。比较适合外地工作的人。本地的买这不合适!
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划是不错的,作为清城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
暂无资料个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计暂无资料个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
清远华逸房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
看规划华越广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子的基本属性就是居住,华越广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
打电话给华越广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果是考虑**潜力,建议选择临广片区好一些
华越广场目前有推出特惠一口价单位,每月高额返租
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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