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奥园誉峯
7000元/㎡
华越广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清新区 清新区
清城区 清城区
楼盘地址
太和镇新城路8号
石角镇广清产业园1号路
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;装修交付;卧室全朝南
小户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2019-04-28
2020-01-01
交房时间
2021-12-30
2022-06-30
预售许可
清新房预售证第2019-022号、清新房预售证第2019-048号
清建预售许字第2018001号 、广清建预售许字第2021002号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
88.52㎡~131.75㎡
43.53㎡~55.11㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88.52㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96.91㎡
售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面105.34㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 50年
住宅 40年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
30%
20%
规划用户
571
900
车位数
669
-
车位比
1:1
1:0
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市合创泰富房地产开发有限公司
清远华逸房地产开发有限公司
物业公司
奥园物业
暂无资料
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
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华越广场价格
奥园誉峯点评
打电话给奥园誉峯售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,669个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
车位蛮多的,有669个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一家子因为买房子规划了好久,奥园誉峯让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8300元,不然真买不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说清远市合创泰富房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8300了。
现在房价真的是看不懂,奥园誉峯能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
买房一定要买时代的房子,物业又好房子质量又好。
地段成熟,就是小区太小,绿化没有时代水岸好
户型不好不实用,小区太小,而且生活配套不完善
生活配套一般吧,买房还是小市这边好
配套太少了,位置也不好,碧桂园山湖城这边好很多
华越广场点评
能买住宅别买公寓,可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校明年开学,近城轨站高铁站。
地段比较偏僻,离市中心很远。各种配套跟不上。比较适合外地工作的人。本地的买这不合适!
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划是不错的,作为清城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
暂无资料个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计暂无资料个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
清远华逸房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
看规划华越广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子的基本属性就是居住,华越广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
打电话给华越广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果是考虑**潜力,建议选择临广片区好一些
华越广场目前有推出特惠一口价单位,每月高额返租
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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