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中恒花园
6800元/㎡
金域中央
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清新区 清新区
佛冈 佛冈
楼盘地址
太和镇中山南路26号
振兴南路与兴业西路交汇处
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-21
2021-03-30
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
清新房预售证第2019-044号、清新房预售证第2019-045号
佛房预售许字第2021004号、佛房预售许字第2021005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79.58㎡~128.76㎡
88.11㎡~134.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
33%
34%
规划用户
1292
1180
车位数
1454
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市中恒物业管理有限公司
广东黄花硅石有限公司
物业公司
中恒物业
金域物业
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中恒花园点评
听朋友说建议看看燕湖里,小区楼下就有公立学校。交通又近高铁轻轨站
眼见为实,比较满意的还是碧桂园燕湖里,学校竣工,好像今年9月份交付,现在入手刚刚好
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
买个房子真是要命了,我觉得我快把清新区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
在清新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还不错,容积率也才2.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1292户,而车位数有1454个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
的车位有人买吗,听说中恒花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划中恒花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.0,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐去看了一下,不考虑了,户型和地段都不喜欢
金域中央点评
个人更看好清远市区燕湖新城板块,四馆一中心旁碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头送全屋家私,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园
最近都看了好多盘,相对比之下,更看好燕湖新城板块,那有点潜力,去看了碧桂园的盘,户型可以,还有轻轨站在随近。
可以去对比一下碧桂园燕湖里,今天去看了,很多配套都落地了,有四馆,学校封顶,城轨站,高铁站。
想在市中心买房小孩读书,最近看好碧桂园燕湖里这个楼盘
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了
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