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奥园誉景湾
5500元/㎡
凯旋美域
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
佛冈 佛冈
清新区 清新区
楼盘地址
石角镇106国道北奥园誉景湾销售中心
清新区清泉路33号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-12-14
2021-01-01
交房时间
2024-03-30
2022-06-30
预售许可
(佛)房预售许字第2020042、(佛)房预售许字第2020027
2012020、清建预售许字第2015020号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~126㎡
100㎡~143.13㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.13㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 5.6
住宅: 4.75
绿化率
35%
40%
规划用户
2117
891
车位数
2517
713
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛冈同力盛投资发展有限公司
清远市清新区恒裕房地产开发有限公司
物业公司
奥园物业
誉安物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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奥园誉景湾和凯旋美域对比
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奥园誉景湾详情
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奥园誉景湾评论
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凯旋美域评论
凯旋美域价格
奥园誉景湾点评
听朋友说市区有个燕湖里不错,小区里有公立学校,交通便利近高铁轻轨站。旁边就是四大馆。
朋友介绍了燕湖里这边,有公立学校,旁边还有四大馆,发展更好。6950-7350
想在市中心买房小孩读书,最近看好碧桂园燕湖里这个楼盘,区级以上公立学校,师资力量雄厚。上几周跟朋友一人买了一套117方的4房。
养老还行,这个价格还不如到清远市中心燕湖新城置业,四馆一中心旁碧桂园燕湖里也才卖七千多一点,楼下就有幼儿园小学
考虑到以后各方面的问题,最后还是选择碧桂园燕湖里,大品牌有保障,重点价格也很优惠。
配套发展看好燕湖新城区域环境好
考虑到以后的发展,最后还是选择燕湖新城的碧桂园燕湖里,希望明年小学如期开办,期待不一样的清远,高大尙的清远将展现出来。
感觉远了点,离中心远了点,但是交通不是很方便。
奥园誉景湾占地面积约49704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从价格上看,7000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.6,也还是不错的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
佛冈同力盛投资发展有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2517个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个盘的容积率为:5.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说奥园誉景湾性价比不错,打算入手。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
不知道奥园誉景湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
均价在7000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,佛冈基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
凯旋美域点评
出行不方便,没有学校配套,看看燕湖新城板块吧,四馆一中心旁碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头起,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,清新区板块下找不出来更好的了吧。
占地面积23000平米,跟周边的楼盘比凯旋美域算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说凯旋美域绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23000平米,不过车位就只有713个,还是比较紧张的。
这个盘的容积率为:4.75,居住起来应该还不错,另外听朋友说凯旋美域性价比不错,打算入手。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
凯旋美域坐落在清新区清泉路33号,算是清新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从价格上看,7300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.75,也还是不错的。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共713个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是7300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
现在多少钱一方,还有那些楼层?
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