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相同项
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奥园誉景湾
5500元/㎡
凯洋公馆
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
佛冈 佛冈
新城区 新城区
楼盘地址
石角镇106国道北奥园誉景湾销售中心
富强路1号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-12-14
2019-01-30
交房时间
2024-03-30
2021-06-30
预售许可
(佛)房预售许字第2020042、(佛)房预售许字第2020027
清建预售许字第2018279号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~126㎡
97.7㎡~123.33㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122.52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 5.6
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
2117
260
车位数
2517
291
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛冈同力盛投资发展有限公司
清远联阳房地产开发有限公司;清远市联阳房地产开发有限公司
物业公司
奥园物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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凯洋公馆价格
奥园誉景湾点评
听朋友说市区有个燕湖里不错,小区里有公立学校,交通便利近高铁轻轨站。旁边就是四大馆。
朋友介绍了燕湖里这边,有公立学校,旁边还有四大馆,发展更好。6950-7350
想在市中心买房小孩读书,最近看好碧桂园燕湖里这个楼盘,区级以上公立学校,师资力量雄厚。上几周跟朋友一人买了一套117方的4房。
养老还行,这个价格还不如到清远市中心燕湖新城置业,四馆一中心旁碧桂园燕湖里也才卖七千多一点,楼下就有幼儿园小学
考虑到以后各方面的问题,最后还是选择碧桂园燕湖里,大品牌有保障,重点价格也很优惠。
配套发展看好燕湖新城区域环境好
考虑到以后的发展,最后还是选择燕湖新城的碧桂园燕湖里,希望明年小学如期开办,期待不一样的清远,高大尙的清远将展现出来。
感觉远了点,离中心远了点,但是交通不是很方便。
奥园誉景湾占地面积约49704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从价格上看,7000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.6,也还是不错的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
佛冈同力盛投资发展有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2517个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个盘的容积率为:5.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说奥园誉景湾性价比不错,打算入手。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
不知道奥园誉景湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
均价在7000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,佛冈基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
凯洋公馆点评
价格变化真心大8500.8800.9400都有小心给煲了
说真的,凯洋公馆位于富强路1号,算是地段比价好的了,清远市联阳房地产开发有限公司,清远联阳房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在的均价8800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个可以首付一成吗??????
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,291个车位应该够一家满足一个。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8800每平米,勉强能够上车。
这个地的年现多少的?我想了解下.!
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