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金丰壹方城
9500元/㎡
悦澋台
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清城区 清城区
清城区 清城区
楼盘地址
洲心街道永安社区兴业路16号
沿江路9号
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2020-01-08
2018-07-01
交房时间
2025-05-01
2020-12-30
预售许可
清建预售许字第2020195号、清建预售许字第2021100号
清建预售许字第2019006号、 清建预售许字第2018107号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
81㎡~120㎡
103㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 4.31
绿化率
37%
37%
规划用户
2628
297
车位数
3527
538
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清远市杰晖房地产有限公司
清远市南远房地产开发有限公司
物业公司
清远市金丰物业管理有限公司
广东永誉物业服务有限公司分公司“统悦物业”
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.44-1.8元/㎡/月
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金丰壹方城和悦澋台对比
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悦澋台价格
金丰壹方城点评
不错不错还可以,但是对比了一下碧桂园名门,那边的产品力很强,户型设计也很合理,使用率*。
周边环境不太舒服,后来选择新城区碧桂园燕湖里。
价格挺高的,性价比还是碧桂园燕湖里那边高
清远几大板块来看,燕湖新城的规划发展值得期待,前段时间去看了里面的碧桂园燕湖里楼盘很不错。
刚需买房这价格来说有点偏高,碧桂园燕湖里是个不错的选择,楼下就有公立幼儿园和小学,旁边就是四大馆,重点是价格不高,115方就有4个房了。
学区房来说价格偏高了,性价比不高,后来去买了碧桂园燕湖里,那边楼下就有公立小学和幼儿园,周边还有众多市政配套。
买房主要不是考虑读书的,后来去买了燕湖新城碧桂园燕湖里,那边楼下也有公立幼儿园和小学,350米还有四大馆,邻近高铁站和燕湖新城轻轨站,户型也很好
还不如买燕湖新城这边发展空间大。
这里的价格与价值不匹配,除了学校就没别的重点市政配套了,还是燕湖新城核心位置的碧桂园燕湖里那边性价比高,发展趋势潜力大,户型和配套都好。
个人更看好燕湖新城的发展潜力,碧桂园燕湖里那个楼盘比较近市图书馆和科技馆,户型设计实用率高,楼下就有幼儿园小学,交通出行会更方便,重点性价比高 。暑期清凉放价7字头带装
太贵了,靠近精神病院,这个价格没有任何优势。个人比较看好燕湖新城四馆一中心的碧桂园燕湖里 楼下有小学幼儿园 115平方四房7588任选
小开发商能不能收楼还不知道呢?物业方面更不敢想象个人非常看好清远市区燕湖新城板块,四馆一中心旁碧桂园燕湖里,现在很多配套都落地了,近城轨近高铁 ,7字头起,楼下就有小学幼儿园。
这里的地段发展到瓶颈了,而且价格偏高,个人感觉燕湖新城碧桂园燕湖里更好
去年来看过这里,价格偏高了,而且户型还没有燕湖新城碧桂园燕湖里的实用,后来去买了燕湖里。
网上看过户型感觉不错,就是价格有点偏高,还是觉得燕湖新城那个碧桂园燕湖里性价比高,周边配套设施完善,交通也便利。
看了城区几个大楼盘,发现燕湖新城中心区碧桂园燕湖里户型都挺不错的,尤其是那个136方南北对流大四房。
对比过好几个楼盘,昨天带家人去买了燕湖新城核心区碧桂园燕湖里117那个南北对流四房户型,阳台看出去的景观很美,我们都很喜欢。
城西板块的发展趋势没有燕湖新城中心区碧桂园燕湖里那边好,清远未来市中心就在那里,值得期待。
还是选燕湖新城未来发展都在这边了。
今天去燕湖新城核心区碧桂园燕湖里转了一圈,感觉小区环境挺舒服的,绿化覆盖率挺高,小区内部游泳池,儿童游乐区那些都有,跟目前在建的四大馆挨的很近。
悦澋台点评
悦澋台对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
跟朋友去看了悦澋台,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,悦澋台的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买来投资,悦澋台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
地段基本无可挑剔,而且悦澋台的车位有538多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解悦澋台,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.31,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘占地面积很大, 大概有20094平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,悦澋台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有538现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,悦澋台的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比清城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
如果考虑升值潜力,更加建议选择临广片区
贵的要死,不值得这个价格,小区做的一般
一般吧 还不如考虑万达的碧桂园云玺
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