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江畔华庭
4380元/㎡
四季尚璟
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
连州 连州
清城区 清城区
楼盘地址
城南大道1号(原机械厂)
凤翔大道73号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-01-01
2020-01-15
交房时间
2021-12-31
2022-05-31
预售许可
(2019)027、(2019)028
清建预售许字第2020014、清建预售许字第2019189号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
134㎡~167㎡
95㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 60年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.85
住宅: 2.5
绿化率
51%
35%
规划用户
623
749
车位数
436
866
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
连州市聚德房地产开发有限公司
清远市鹏翔房地产开发有限公司
物业公司
连州市聚德江畔物业服务有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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江畔华庭点评
不及燕湖里户型使用率高,最后还是选择这边了。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的发展
今天都对比了一下,眼见为实,比较满意的还是碧桂园燕湖里,学校竣工,好像今年9月份交付,现在入手刚刚好
我滴乖,楼盘绿化率达到了51%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20896平方米,车位数为:436个,户数为:623户,有老司机评价一下么?。
户型设计的很不错,实用性高,价格5300左右,比较适中。
上周去看了看,各个方面都很满意
这个新楼盘绿化率不错,大概有51%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有51%,性价比实在是高。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.85,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,江畔华庭还是蛮良心的。
听好多人说江畔华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达51%,十分宜居。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
中国人把,买了房才有安全感,江畔华庭位于连州热点板块-连州板块,由全国地产百强企业连州市聚德房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看规划江畔华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达51%。
江景房的确舒服,够钱的话要换套大的
四季尚璟点评
对比了好多楼盘,就碧桂园名门还可以,户型地段不错.
这个价格如果买碧桂园燕湖里,差价可以让小孩读完博爱了
有时间可以过来看房燕湖里不错就是没有碧桂园燕湖里
这个地段已经发展到了瓶颈了,而且户型也没有我合适的,所以我买了碧桂园燕湖里。
价格偏贵,这个地段和配套不如燕湖新城那个碧桂园燕湖里小区 近城轨近高铁 大品牌有保障,8万起拎包入住,楼下就有小学幼儿园 重点价格更优惠。
目前有疫情之下,感觉房地产触底了,利好政策多,自己还能承担,线上看了很多盘,主要关注清远的燕湖新城的发展,市政一直有在动工,高大尚,近四馆一中心,近轻轨了,碧桂园燕湖里在建了学校,而且听说预计明年开学,有发展潜力,性价比也高,期待这边的快速完善。看好这边
燕湖里就在燕湖新城核心,大品牌有保障,值得买。
清远买房建议看看燕湖新城 四馆一中心的碧桂园燕湖里
一共866个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计866个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
在清城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为36275㎡,拥有866个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格偏高了,碧桂园山湖城也是有学区,环境还更好
单价超贵,12000,不如选择江与城
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